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Stockhausen Immobilien
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Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 185.000 € 2 Zimmer 66,6 m²<br/>Wohnfläche Bad Honnef Bad Honnef 53604
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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
185000 €2.778 €/m²
Finanzierung ab 772 €/Monat
2Zimmer
66,6 m²Wohnfläche

Stockhausen Immobilien
Stockhausen Jun.
Stockhausen Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger u. absolut zentraler Wohnlage von Bad Honnef

Objektbeschreibung Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Hochparterre einer gepflegten und parkähnlich angelegten Wohnanlage in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bad Honnef.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Holzoptik-Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/WC rundum farbig gefliest, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 2001) mit Warmwasserversorgung, usw.. Raumaufteilung Hochparterre:
Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Abstellraum und Bad/WC mit Duschmöglichkeit.
Im Kellergeschoss befinden sich sowohl ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trockenraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Bad Honnef, Bad Honnef (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
185000 €
2.778,19 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
14000 €
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,75 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
Laufende Kosten
Hausgeld
471 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.778,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.261 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.141 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eigentumswohnung:
Kaufpreis: € 185.000,--
+ TG-Stellplatz: € 14.000,--
Gesamtpreis: € 199.000,--

Wohngeld:
Z.Zt. € 471,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.
Beachten: € 216,-- entfallen alleine auf die Rücklage.

Mietertrag:
Die Wohnung, einschließlich PKW-Tiefgaragenstellplatz, ist z.Zt. solide für € 6.120,-- netto p.a. vermietet.

Beachten:
Zu beachten ist, dass die Netto-Kaltmiete seit über 3 Jahren vom jetzigen Eigentümer nicht erhöht worden ist.

Weitere Eigentumswohnungen finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stockhausen Immobilien
Stockhausen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Aegidienberger Str. 29d, 53604 Bad Honnef
Stockhausen Jun.Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gau75x
Referenznummer: 1236
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Stockhausen Jun.
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Bewertung: 4 von 5 Sternen