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Mehrfamilienhaus zum Kauf
12Zimmer
254 m²Wohnfläche
485 m²Grundstück

IGM Inhaber Martin Krause
Martin Krause
IGM Inhaber Martin Krause

Denkmalgeschützte Kapitalanlage in Staßfurt

Zum Verkauf steht ein MFH mit einer Grundstücksgröße von 485 m² und einer Wohnfläche von 254m². Die Frontansicht des Gebäudes nimmt einen großen Teil der Grundstücksbreite ein. Links neben dem Gebäude gelangt man durch eine 12x8m große Zufahrt auf den Innenhof. An der Hauswand befinden sich die Stellplätze für die Müllentsorgung. Der Innenhof bietet ca. 110m² Fläche, die seitlich zu den angrenzenden Nachbarbebauungen durch Mauerwerk eingefriedet ist. Hier können die Mieter gemeinschaftlich ihre Freizeit verbringen, beispielsweise durch sommerliches Grillen. Ein gewisser Teil der Innenhoffläche ist versiegelt durch Beton- und Gehwegplatten und fest begehbar. Eine kleine Grünfläche (ca. 30m²) mit Strauchwuchs ist unmittelbar am Standort des Wäscheplatzes angelegt. Ebenfalls auf den Innenhof befindet sich eine Garage mit ca. 28m² sowie weitere Stellplätze, die von den Mietern genutzt werden können.
Das Wohnhaus ist an den öffentlichen Medien wie Gas, Strom, Telekom, Wasser- und Abwasser angeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Alarmanlage
  • Kabelanschluss
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Lage

Staßfurt, Staßfurt (39418)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis aus dem Bundesland Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 40 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Salzstadt gliedert sich in 18 Orts- und Stadtteilen auf und hat eine Gesamteinwohnerzahl von ca. 30.000.
Es ist ein Reihenhausgrundstück in geschlossener Bauweise. Die Art der baulichen Nutzung ist ein Mischgebiet mit bis zu III- Geschosszahlen.
Umgeben im Stadtkern von Staßfurt ist eine ausreichende Infrastruktur vorhanden. Zahlreiche Dienstleistungs- und Versorgungseinrichtungen sowie diverse Einzelhändlergeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Neben einer Vielfalt von Arztpraxen, Apotheken und Kanzleien gibt es eine gute Auswahl an Kindertagesstätten und Schulen.
Verkehrsanbindung:
Durch Staßfurt verkehrt eine Regionalbahn-Linie vom Magdeburger Hauptbahnhof über Schönebeck nach Güsten. Regional-Express-Züge von der Streckenverbindung Magdeburg-Erfurt halten am Staßfurter Bahnhof. Tägliche Busfahrlinien zu allen umliegenden Ortschaften sowie zur Landeshauptstadt Magdeburg sind durch die regionalen Busunternehmen gewährleistet. Eine Anschlussstelle an die A14 Magdeburg-Halle-Dresden, die über die L73 zu erreichen ist, liegt in ca. 5 km östlicher Richtung. Die A36, ehemalige Schnellstraße B 6 (auch "Nordharzautobahn" genannt) verläuft etwa 8 km südlich der Stadt. Dort können Sie in westlicher Richtung den Harz erreichen und in südöstlicher Richtung gelangen Sie zu den Städten Halle (Saale) und Leipzig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
436 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.180 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Die IGM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.
Sehr geehrte(r) / Interessent(in),
weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 254,00 m², Freifläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Stadtrandlage, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.00030, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zum See: 1.30, Distanz zu Sportanlagen: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IGM Inhaber Martin Krause
IGM Inhaber Martin KrauseGewerblicher Anbieter
Ernst-Grube-Str. 3, 39418 Staßfurt
Martin KrauseDein Kontakt
Online-ID: 2d7v25c
Referenznummer: IGM-338
IGM Inhaber Martin Krause
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