Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €5.496 €/m²

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2Zimmer

54,4 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Quellenstraße 73A, Wien (1100)

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Zum Verkauf gelangt eine charmante 2- Zimmerwohnung

Diese wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage. Beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Vorraum, der den Zugang zu allen Räumen der Wohnung ermöglicht. Der Wohnbereich umfasst eine moderne Wohnküche mit direktem Zugang zu einem südseitig ausgerichteten Balkon der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, wodurch beide Räume mit viel Tageslicht durchflutet werden. Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Lage
Die Quellenstraße 73a befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil, der für seine multikulturelle Atmosphäre und gute Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleinere Geschäfte sowie Cafés und Restaurants, die entlang der nahen Favoritenstraße eine breite Auswahl bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung, was die Wohngegend besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinien 6 und 67 verlaufen in unmittelbarer Nähe, während die U-Bahn-Linie U1 (Station Reumannplatz) eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt ermöglicht. Auch das Straßennetz bietet durch die Nähe zur Gürtelstraße und zur Südosttangente (A23) eine gute Erreichbarkeit für Autofahrer.

Ansprechpartnerin
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,90 m², Wohnungsnr.: 20