Einfamilienhaus zum Kauf 399.900 € 120 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Nienwohld 23863

Monat
120 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Firma GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co.KG (Nienwohld) Lukas Langhein

GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Parkett

Lage

Nienwohld (23863)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Nienwohld im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein. Nienwohld liegt etwa 30 Kilometer von Hamburg und rund 50 Kilometer von der Ostsee entfernt.

Die Region ist geprägt von einer naturnahen Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Diese ruhige und grüne Lage bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Familien.

Es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den Nachbargemeinden und den umliegenden Städten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bad Oldesloe, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen.

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und diverse Dienstleistungen. Für umfangreichere Einkäufe und eine größere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bieten sich die nahegelegenen Städte Bargteheide und Bad Oldesloe an.

Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung, die durch eine freundliche Nachbarschaft und eine entspannte Atmosphäre besticht. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung an die umliegenden Städte macht diese Immobilie besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

399900 €

3.332,50 €/m²

Provision für Käufer

Projektierungspauschale 3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.332,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.753 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.968 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

25 Jahre GfG Architektenhäuser Sehr geehrte Bauinteressenten,

wir freuen uns, Ihnen anlässlich unseres 25-jährigen Bestehens in der Erstellung von Architektenhäusern, eine exklusive Gelegenheit bieten zu können.
Das Grundstück, das für dieses Projekt ausgewählt wurde, besticht nicht nur durch seine malerische Lage, sondern auch durch seinen Wert.

Haus und Grundstück 399.900,- ohne Baunebenkosten.

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Unser Musterhausprojekt in Nienwohld verspricht zahlreiche Vorteile für die Erwerber. Gerne möchten wir auch diese Vorteile persönlich mit Ihnen besprechen und Ihnen einen umfassenden Einblick in dieses besondere Angebot geben. Von Ausstattungsdetails bis hin zu individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – wir sind davon überzeugt, dass dieses Projekt für Sie eine maßgeschneiderte Lösung bietet.

Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Gespräch von dem Projekt überzeugen zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren, und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie verwirklichen.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen mehr über dieses spannende Projekt zu erzählen. Besichtigungstermine …. jederzeit nach Vereinbarung Ansprechpartner Ihre persönlichen Ansprechpartner:

Lukas Langhein
040-524781413
lukas.langhein@gfg24.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Pomonaring 115, 22926 Ahrensburg

10 Jahre Partnerschaft

Firma GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co.KG (Nienwohld) Lukas LangheinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h24h5a

Referenznummer: 1A_Jubilé 120_Nienwohld_LL_2