Wohnung zum Kauf

129800 €129.800 €2.843 €/m²

Finanzierung ab 538 €/Monat

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2Zimmer

45,7 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Löbtau-Süd (Rabenauer Str.), Dresden (01159)

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Herzlich willkommen in Löbtau-Süd, einem charmanten Stadtteil im Westen von Dresden, der eine angenehme Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Löbtau-Süd zeichnet sich durch großzügige Grundstücke und eine facettenreiche Wohnbebauung aus, die das Herz von Dresden mit Leben füllen. Das regelmäßige Straßennetz und die lockere Anordnung der Gebäude verleihen Löbtau einen ganz eigenen Charakter.

Die gelungene Kombination aus großzügigen Grünflächen, der praktischen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und einer lebendigen Nachbarschaft verleiht diesem Standort einen besonderen Reiz. Hier verschmelzen städtisches Flair und angenehme Wohnqualität zu einem harmonischen Lebensgefühl.

Die unmittelbare Umgebung präsentiert sich mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Für Familien mit Kindern sind verschiedene Bildungseinrichtungen in der Nähe vorhanden, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Nähe zur Universität macht diese Gegend besonders attraktiv für Studierende. 

Die nächste Grundschule (35. Grundschule) ist etwa 1,1 Kilometer entfernt, eine weiterführende Schule (35. Oberschule Dresden) rund 500 Meter. Bis zum Krankenhaus (Städtischen Klinikum Dresden) sind es ungefähr 2 Kilometer.

Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In kurzer Entfernung befinden sich Bushaltestellen und Straßenbahnen, die eine bequeme Fortbewegung in alle Richtungen der Stadt ermöglichen. Das Herz der Dresdner Innenstadt ist circa 14 Fahrminuten entfernt, ebenso wie die Autobahnanschlüsse A4 und A17, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Dresden Clara-Zetkin-Straße (circa 550 Meter)
S-Bahn | Malterstraße (circa 600 Meter)
Bahnhof | Dresden-Plauen (circa 2 Kilometer)