Über diese Immobilie
Möblierte vollständig eingerichtete und ausgestattete Zweizimmerwohnung in sehr guter, ruhiger und trotzdem zentraler Lage in Bonn-Beuel Mitte ab 01.04.2025 zu vermieten! Durch die Südlage ist es eine sehr helle Wohnung.
Hochparterrewohnung (Südseite) in 4-Parteienhaus; liebevoll sanierter Altbau; etwa 35 qm Wohnfläche.
Die mit qualitativ hochwertigen und schönen Möbeln ausgestattete Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit Sofa, Sessel und Essecke. Vom Eingangsbereich/Flur ist eine komplett ausgestattete kleine Küche nicht einsehbar vom Wohnraum abgetrennt.
Das moderne Bad mit Dusche geht von der kleinen Küche ab.
Der wunderschöne, große Garten hinter dem Haus kann vom Mieter mitbenutzt werden.
Besonderheiten:
Nichtraucher bevorzugt. Die Wohnung ist besonders gut geeignet für Allergiker, da der Fußboden mit gesundem Korkparkett (aus Bau-Bioladen) ausgelegt ist, in der Kochnische und im Bad mit hochwertigen Fliesen.
Die Wohnung ist sehr hell und alle Fenster haben elektrische Rollläden. Sie ist komplett ausgestattet mit guten, geschmackvollen Möbeln, Bettwäsche, Handtüchern, kleine Küchenzeile mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirr und weiteren Küchenutensilien, usw..
Dem Mieter steht im Keller eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner zur Mitbenutzung zur Verfügung.
In der Garage bestehen Abstellmöglichkeiten für Fahrrad oder anderes.
Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Pkw-Stellplatz, welcher sich unmittelbar vor dem Haus befindet.
Die Warmmiete beträgt 955€. Darin sind Heiz-, Wasser- und Stromkosten, sowie die Nutzung der Waschmaschine und des Wäschetrockners enthalten. Ebenso WLAN sowie Internet über LAN-Anschlüsse in beiden Räumen.
Hinweis: Die Fotos des Schlafzimmers stellen nicht den aktuellen Ist-Zustand dar und zeigen eine frühere Einrichtung. Die Wohnung befindet sich zurzeit in Renovierung und das Schlafzimmer erhält neben einem neuen Anstrich auch eine komplett andere Einrichtung. Auch das Wohnzimmer wird sich eventuell in der Wandfarbe noch ändern.
Neue Fotos, ebenfalls vom Flur, der Küche und dem Bad, werden sobald wie möglich ergänzt.
Lagebeschreibung:
Das ruhig sowie gleichzeitig zentral gelegene Mietobjekt befindet sich (auch laut Bonner Mietspiegel) in bester Wohnlage. Fußläufig erreichbar sind diverse Geschäfte und Supermärkte, Bioläden, Kino und Jugend-Theater, kulturelle Veranstaltungsstätten (Brückenkopfforum, Brotfabrik, Pantheon), Arzt-Praxen, das Naherholungsgebiet am Rhein und in unmittelbarer Nähe ein Hallenbad. Eine gute Verkehrsanbindung ist ferner durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahn-Haltestellen schnell erreichbar) sowie relativ nahe Autobahnauffahrten gegeben.
