Maisonette zum Kauf 832.000 € 8 Zimmer 200,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Oberneuland Bremen 28355

Monat
8Zimmer
200,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Markus Keusch

Immobilien & Finanzierungen Keusch

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive ETW in TOP-Lage mit acht Zimmern, Dachterrasse & Loggia, diverse Parkplätze

Im hinteren Bereich des Grundstücks steht die exklusive Villa, welche im Jahr 1889 erbaut wurde.
Die Immobilie zeichnet sich insbesondere über ihren großzügigen Grundriss, die überdachte Loggia und die Dachterrasse aus. Das Besondere: Die Immobilie könnte auch in zwei Wohnungen zu etwa gleicher Größe mit wenig Aufwand getrennt werden. Dieses wurde bereits vorausschauend eingeplant. Gleichzeitig wurde das Haus fortlaufend saniert und renoviert.
Auf ca. 200 qm Wohnfläche finden neben acht Wohn- und Schlafräumen auch zwei Küchen, zwei Bäder, zwei Gäste-WCs sowie mehrere Abstellräume ihren Platz. Wer weiteren Stauraum benötigt, wird im Keller des Hauses fündig mit zwei Kellerräumen. Zusätzlich ist es möglich vier PKW-Stellplätze ( 3x Carport, 1x Außenstellplatz ) zu erwerben.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: 3 Carports
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oberneuland, Bremen (28355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bremen-Oberneuland gehört unbestritten zu den grünsten und exklusivsten Stadtteilen Bremens.
Zahlreiche Parks laden inmitten ehemaliger Sommer- und Herrenhäuser zur Erholung ein.
Die Infrastruktur in Oberneuland ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem Bahnhof Oberneuland, sowie mehreren Bus- und Bahnhaltestellen ist die Anbindung an die Innenstadt garantiert. Gleichzeitig findet man auch direkt in Oberneuland verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitaktivitäten.
Die ruhige und persönliche Atmosphäre, das freundschaftliche Miteinander dieses Stadtteils, der von den Oberneuländer:innen auch liebevoll "unser Dorf" genannt wird, trifft hier auf modernes Wohnen und exklusives Ambiente.
Alles Wissenswerte über Bremen-Oberneuland finden Sie hier:
https://www.bremen.de/leben-in-bremen/wohnen/stadtteile/oberneuland
https://de.wikipedia.org/wiki/Oberneuland

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1889
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

832000 €

4.150,66 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

356 €

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.150,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.644 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch. Gerne für Sie erreichbar unter 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an. Stichworte Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.76, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 9.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.80, Distanz zur Autobahn: 1.61, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz vom Zentrum: 7.22

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien & Finanzierungen KeuschGewerblicher Anbieter

Herbergstraße 16, 28832 Achim

3 Jahre Partnerschaft

Herr Markus KeuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd665s

Referenznummer: 2024-289