Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.908,33 €/m²

Finanzierung ab 1447 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

709 m²Grundstück

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Arnstadt, Arnstadt (99310)

In einer begehrten und ruhigen Wohnlage südöstlich von Arnstadt befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998. Auf einem Grundstück von ca. 709 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Ölheizung, einen Hauswirtschafts-raum sowie einen gemütlichen Partyraum im Keller. Es liegt auch ein Stadtgas-Anschluss an. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnküche und ein ca. 39 m² großes Wohnzimmer, hier sorgt ein Holzofen für wohlige Wärme.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen fantastischen Weitblick bietet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss. Über eine Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das drei Schlafzimmer beherbergt. Das Familienbad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über einen ca. 53 m² großen Keller, ein Erdgeschoss mit ca. 66 m² und ein Dachgeschoss mit ca. 55 m². Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Der Garten bietet einen Pool sowie ein kleines Gartenhaus für Gartengeräte. Ein Carport und drei Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung – perfekt für Familien oder Paare, die die Vorzüge der unmittelbaren Stadtnähe in Kombination des ruhigen Landlebens schätzen.

Das Einfamilienhaus befindet sich im Südöstlichen Stadtteil von Arnstadt, etwas versteckt in begehrter, naturnaher und ruhiger Wohnlage. Ganz in der Nähe befindet sich eine Verkaufseinrichtung, ein Fitness-Studio , eine Kindergrippe, ein Kindergarten und eine Schule. Das Stadtzentrum mit seinen Behörden, Geschäften und Freizeiteinrichtungen ist fußläufig in ca. 15 min. erreichbar.
Die Autobahnanbindung zur A4, A71, in die Landeshauptstadt Erfurt und die Universitätsstadt Ilmenau sind optimal. Das Gewerbegebiet “Erfurter Kreuz” ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zu Bus und Bahn läuft man ca. 10-15 min.
Arnstadt auch als Bachstadt Arnstadt bezeichnet, ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt an der Gera, rund 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises. Arnstadt besitzt einen gut restaurierten historischen Stadtkern mit teilweise erhaltener Stadtmauer. Aufgrund der Lage am Nordrand des Thüringer Waldes wird Arnstadt auch das „Tor zum Thüringer Wald“ genannt. Zwischen der Stadt und den Autobahnen 4 und 71 liegt das Erfurter Kreuz, das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens. (Quelle Wikipedia)

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend