Doppelhaushälfte zum Kauf

479000 €479.000 €3.548,15 €/m²

Finanzierung ab 1953 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

256 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Steppach, Neusäß (86356)

Die großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1972 befindet sich in ruhiger Lage in Neusäß-Steppach. Mit ihren 135 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück am Haus hat eine Größe von 188 m², das Garagengrundstück ist 14 m² groß, hierzu kommt noch der Wegeanteil mit ca. 54,25 m².
Die Doppelhaushälfte ist klassisch aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich die Garderobe mit Gäste WC, die großzügige Küche und das Wohnzimmer, von hier aus gelangen Sie auf die Süd-West-Terrasse. Im 1. Obergeschoss sind 3 Schlafräume das Bad und ein separates WC untergebracht. Das Dachgeschoss ist als Studiozimmer ausgebaut. Die Bodenbeläge sind größtenteils erneuerungsbedürftig. Die Fenster wurden bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Da das Haus bereits frei ist, können Sie sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen.
Nutzen Sie die Chance, diese Doppelhaushälfte mit viel Potenzial zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen!

Die Stadt Neusäß mit ihren Stadtteilen Ottmarshausen, Schlipsheim, Steppach, Westheim, Täfertingen, Hammel und Hainhofen liegt am Nordwestrand von Augsburg an der Schmutter und grenzt an den Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Die umliegenden Städte und Gemeinden sind Gersthofen, Aystetten, Diedorf, Stadtbergen und Augsburg. Neusäß ist an die A 8 (Ausfahrt Neusäß B17) und an die Eisenbahnstrecke Ulm-Augsburg angebunden. Neusäß hat zwei Bahnhöfe, einen in Westheim und einen in Alt-Neusäß. An beiden halten Regionalzüge der Linie R6 des AVV, sowie der Teil des Fugger-Express, der zwischen Ulm und München verkehrt.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 54,25 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern