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VON POLL IMMOBILIEN Berlin City-West - Lunkenheimer & Prokopetz GbR
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
995000 €5.686 €/m²
Finanzierung ab 3869 €/Monat
4Zimmer
175 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

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VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin City-West
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Beletage in repräsentativem Gründerzeit-Altbau mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau in Berlin Charlottenburg. Sehr zentrale Lage nahe Lietzensee und Funkturm.

Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, den man vom Wohnzimmer aus begehen kann. Es befindet sich kein Straßenbaum vor der vorderen Fensterfront, so dass die Wohnung sehr hell wirkt.

Auf dem, mit Kunstobjekten anspruchsvoll gestalteten Hof, befinden sich separate abschließbare Abstellflächen für Fahrräder sowie eine überdachte und abschließbare Anlage für Abfallentsorgung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
995000 €
5.685,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
620 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.685,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.917 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.401 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
5.033
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 113.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Berlin City-West - Lunkenheimer & Prokopetz GbR
VON POLL IMMOBILIEN Berlin City-West - Lunkenheimer & Prokopetz GbRGewerblicher Anbieter
Pfalzburger Straße 79, 10719 Berlin
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin City-WestDein Kontakt
Online-ID: 2jdr558
Referenznummer: 25 176 007
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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