Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

995000 €995.000 €5.686 €/m²

Finanzierung ab 3869 €/Monat

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4Zimmer

175 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Charlottenburg, Berlin (14057)

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Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau in Berlin Charlottenburg. Sehr zentrale Lage nahe Lietzensee und Funkturm.

Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, den man vom Wohnzimmer aus begehen kann. Es befindet sich kein Straßenbaum vor der vorderen Fensterfront, so dass die Wohnung sehr hell wirkt.

Auf dem, mit Kunstobjekten anspruchsvoll gestalteten Hof, befinden sich separate abschließbare Abstellflächen für Fahrräder sowie eine überdachte und abschließbare Anlage für Abfallentsorgung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 113.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert