Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Brodersby 24398

Monat
6Zimmer
230 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Herr Johannes Claudius Callsen

Callsen Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen direkt an der Ostsee

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 bietet Ihnen komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Das Baujahr des Hauses bringt einen gewissen Charme mit sich, der durch gezielte Modernisierungen weiter unterstrichen werden kann. Mit Kreativität können Sie das Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln, dass Ihren individuellen Anforderungen und Geschmack entspricht.

Im Anbau, welcher im Jahre 1982 errichtet worden ist, befinden sich zwei Einliegerwohnungen. Aktuell befinden sich die Wohnungen 1 & 2 im Leerstand und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die dritte Einheit ist vermietet.

Mit einem großen Garten und einer Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf Felder und Wiesen bietet, lädt diese Immobilie zu entspannten Stunden im Freien ein.

Für Ihren PKW stehen insgesamt vier Außenstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es noch einen praktischen Carport.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Carport, 4 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Lage

Brodersby (24398)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gönnen Sie sich in Ihren neuen Zuhause eine Auszeit. Direkt an der Ostsee gelegen genießen Sie die Ruhe. Erholen Sie sich mit der Familie am Ostseestrand und spazieren Sie entlang der wundervollen Steilküste oder entdecken Sie die Schlei-Region vom Rad aus.

Die Nachbargemeinde Karby (ca. 4 km Entfernung) ist wirtschaftlicher Mittelpunkt mit Dienstleistungsgewerbe wie Gastronomie, Friseur, Blumenladen und Sparkasse. Das Dorf ist Standort von zwei Kindergärten, einer Grundschule und zwei Fußballplätzen. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeit und einem Bäcker ist in 3 km erreichbar. In die Schleistadt Kappeln gelangen Sie mit dem PkW in ca. 8 Minuten. Das Ostsee Resort Damp erreichen Sie an der Steilküste entlang mit dem Fahrrad (ca. 20 Minuten) mit dem Auto sind es wenige Minuten Fahrt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.300 €/m²

Provision für Käufer

2,98% (inkl. 19% MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
4 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

918 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.472 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 111,67 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Callsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Querstr.7, 24376 Kappeln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes Claudius CallsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcwc56

Referenznummer: 2023_146