Grundstück zum Kauf 749.000 € 1.407 m²<br/>Grundstück Nähe Leuschnerstraße Adolf-Wächter-Straße Bayreuth 95447

Grundstück zum Kauf
749000 €532 €/m²
1.407 m²Grundstück

Herr Jörg Brendel

WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Baugrundstück in zentraler Lage von Bayreuth

Außergewöhnliches Grundstück im Zentrum von Bayreuth. Das Grundstück hat eine max. Länge von ca. 35 Meter sowie eine max. Breite von ca. 60 Meter. Laut Aussage eines Ingenieurbüros für Hydrogeologie und Umweltschutz wurden im gewachsenen Boden keine Schadstoffe aufgefunden. Auf dem Parkplatz/Grundstück befindet sich ein offener Brunnen Schacht der ca. 17 Meter tiefe hat. Ideal für Wohn-, Arzt- oder Gewerbebau. Die mögliche Bebauung richtet sich nach den Nachbargebäuden (§ 34 BauGB). Bei diesem Grundstück handelt es sich um eines der letzten bebaubaren Grundstücke in der Innenstadt von Bayreuth.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen

Lage

Nähe Leuschnerstraße, Adolf-Wächter-Straße, Bayreuth (95447)

Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut erreichbar. Es befindet sich quasi mittig in einem Gebiet, das im Norden von der Rathenaustraße, im Osten von der Robert-Koch-Str., im Süden von der Tannenbergstraße und im Westen von der Leuschnerstraße begrenzt wird. Die Leuschnerstraße liegt etwa 80 Meter westlich des Grundstücks, das über eine schmale Stichstraße mit der Leuschnerstraße verbunden ist. Das Objekt befindet sich zentral gelegen in Bayreuth. Die Fußgängerzone, einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie das Rotmain-Center, Ärzte, Banken oder Apotheken sind innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls unweit entfernt. Zu den umliegenden Schulen oder der Universität kann man bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Bus gelangen.

Preise

Kaufpreis

749000 €

532,34 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht. Stichworte Flurstück: 1664, Gemarkung: Bayreuth

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Anbieter der Immobilie

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Brandenburger Straße 49, 95448 Bayreuth

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Online-ID: 2bbxs5c

Referenznummer: 33039