Wohnung zum Kauf

255000 €255.000 €3.035,71 €/m²

Finanzierung ab 846 €/Monat

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Winterberg, Saarbrücken (66119)

Diese Etagenwohnung mit WOW - Effekt und wunderschönen Weitblick wird sie begeistern..
Sie verfügt über rund 84 qm Wohnfläche und befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude mit insgesamt drei Etagen und 12 Wohneinheiten das im Jahr 1972 erbaut wurde. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Der Wohn- Essbereich mit Küche wurde verbunden und geöffnet, die Böden wurden mit Parkett versehen und das Bad wurde mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und komplett saniert. Alle Fenster wurden 2013 erneuert und die beiden Balkone zusätzlich im Jahre 2022 saniert und mit neuen Geländern versehen. Die Wohnung liegt im dritten Stock und verfügt neben den beiden Balkonen noch über eine Garage und einen Parkplatz davor. Des Weiteren gibt es ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und eine gemeinsame Waschküche.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, ein offenes Wohn/- Esszimmer mit Küche und ein Badezimmer. Die einbauküche kann nach Rücksprache übernommen werden. Eines der beiden Schlafzimmern wird aktuell als Ankleide genutzt und kann mit wenig Aufwand wieder als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Die zwei Balkone bieten die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und den Weitblick über die Stadt oder an den wärmeren Tagen die kühlere Luft des hinteren, begrünten Hanges zu genießen. Die Wohnung bietet genügend Platz für ein bis zwei Personen oder auch eine kleine Familie, die Wert auf eine moderne Ausstattung legt.
Die zentrale Lage in einer ruhigen Wohngegend macht die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe runden das Angebot ab. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine komfortable Wohnmöglichkeit in einem modernisierten Gebäude mit praktischen Extras wie Keller, Garage und zwei Balkonen.
Das monatliches Hausgeld beträgt 400 € inkl. Heizkosten, die darin enthaltenen Rücklagen betragen monatlich 58 €.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert