Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

590000 €590.000 €

Finanzierung ab 1903 € / Monat

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6Zimmer

157 m²Wohnfläche

639 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Altglienicke, Berlin (12524)

- sehr schönes, grünes und ruhiges Grundstück (639qm)
- kein Fluglärm vom Flughafen BER
- nur 15-25 Minuten zu Fuß zum Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof
- Bus 260 ca. 5 Min vom Haus zu Fuß entfernt
- S-Bahn Adlershof ca. 5 Min mit Bus, 10 Min mit Fahrrad, 20 Min zu Fuß
- massiv gebautes, sehr gepflegtes Haus mit 157qm Wohnfläche (inkl. Wohnkeller)
- Baujahr 1997, sehr umfangreiche Modernisierung in 2015
- extra hoher ausgebauter Wohnkeller (2,38m)
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche
- Bad im Dachgeschoß mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche mit Granit und modernen Geräten
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß, Dachgeschoss und Wohnkeller
- Kabelanschluss (Internet mit bis zu 1000 Mbit/s möglich)
- Garage (5,8m x 4,0m) und Stellplatz
- große Terrasse
- Gartengerätehaus
- Brunnen mit Pumpe für Gartenwasser

Das Haus befindet sich in Altglienicke, ein Ortsteil vom Berliner Bezirk Treptow-Köpenick und liegt zwischen dem Flughafen BER und dem Wissenschaft- und Technologiepark Adlershof (WISTA). Mit seinen rund 30.000 Einwohnern bettet sich Altglienicke idyllisch in den Südosten Berlins ein. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt Adlershof mit seinem Technologiepark, westlich grenzt Altglienicke an den Ortsteil Rudow und im Süden an die Brandenburger Gemeinde Schönefeld.
Lage / Verkehr:
Altglienicke ist ein ruhiger Ortsteil, in dem vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser das Bild dominieren. Durch die gute S-Bahnanbindung (S45 & S9) ist Altglienicke vom Flughafen bis nach Spandau bestens an den öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum von Berlin angebunden. Mit den Buslinien 260, 163 sind die Ortsteile Adlershof, Schöneweide, der BER oder der U-Bhf. Rudow schnell erreicht. Mit dem Auto bieten die A113, die B96 bzw. das Adlergestell eine optimale Verkehrsanbindung an die Stadt, dem BER oder dem Land Brandenburg. So erreicht man den BER in ca. 15 min., den Kudamm in ca. 30 min. und den Berliner Fernsehturm in rund 40 Minuten.
Infrastruktur:
Verschiedene Freizeit- und Kulturangebote werden in Altglienicke ergänzt von einer gut ausgebauten Versorgungsinfrastruktur und allen wichtigen Bildungseinrichtungen. So stehen Eltern Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein Gymnasium für die Betreuung und Bildung ihrer Kinder zur Verfügung. Der alte Dorfkern rund um die Pfarrkirche ist bis heute noch gut erkennbar.
Wirtschaft:
Durch die zentrale Lage nahe dem BER, dem Technologiepark Adlershof, der Giga-Factory TESLA aber auch dem Einkaufszentrum Schöneweide, dem Einrichtungs-Center Waltersdorf mit IKEA oder dem A10-Center ist Altglienicke umgeben von wirtschaftlicher Schaffenskraft.
Freizeit / Natur:
Die nahegelegenen Landschaftsparks Johannisthal oder Rudow-Altglienicke prägen den Bezirk und laden zum Spazierengehen und Verweilen ein. Durch die gute Anbindung bietet die unmittelbare Nachbarschaft weitere vielfältige Freizeitangebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert