Haus zum Kauf

395000 €395.000 €2.469 €/m²

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

819 m²Grundstück

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Kreta, Almyrida (730 08)

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Diese wunderschöne Villa mit vier Schlafzimmern befindet sich in erstklassiger Lage in der Nähe des beliebten Strandresorts Almyrida, nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sie ist ideal für große Familienurlaube, dauerhaftes Wohnen oder die Vermietung auf dem griechischen Markt.

Die Villa verfügt über geräumige Wohnbereiche und ein eigenständiges Gästeapartment. Die untere Etage verfügt über eine eigene Küche, einen Wohnbereich, zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer mit einer Dusche mit Glaswänden. Diese Einrichtung ist perfekt für die Gäste oder weiterte Familienmitglieder.

Die Hauptetage umfasst zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit Terrassentüren, die zu ihren eigenen Terrassen führen. Es gibt ein komplettes Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche, ein zusätzliches WC und einen großen Lagerraum unter der Treppe.

Die obere Etage verfügt über eine geräumige, offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich. Die Küche ist komplett mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein zusätzliches WC. Von der oberen Etage aus können Sie durch zwei Terrassentüren auf eine weitläufige Terrasse zugreifen. Diese Terrasse bietet eine herrliche Aussicht auf die atemberaubende White Mountain-Kette und ist ein großartiger Ort zum Entspannen und Genießen der Landschaft.

Die Außenbereiche der Villa sind sehr privat. Der große private Pool ist von Sonnenterrassen umgeben und bietet viel Platz für Mahlzeiten im Freien und zum Sonnenbaden. Es gibt auch einen Grillbereich, der sich perfekt zum Unterhalten eignet, und zusätzlichen Stauraum.

Die Villa ist von der Hauptstraße zum Strandresort Almyrida aus leicht zu erreichen und verfügt über einen privaten Parkplatz abseits der Straße mit Platz für zwei Autos.

Diese Villa bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen oder ein lukratives Mietobjekt in einer begehrten Lage benötigen. Genießen Sie das Beste des mediterranen Lebens mit einfachem Zugang zum Strand, atemberaubendem Bergblick und allen modernen Annehmlichkeiten.

HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO:
https://youtu.be/biM3QkVOzcc

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Chania, 3 Etagen