Wohnung zum Kauf 218.000 € 1,5 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Neuhof Taunusstein-Neuhof 65232

Monat
1,5Zimmer
54 m²Wohnfläche

Frau Susanne Pütz-Hebel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Vermietete 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Hochparterre

Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und großem Fenster. Hier ist das Tageslichtbad mit Badewanne untergebracht und eine praktische Abstellkammer ist in der Diele vorhanden. An die Diele schließt sich der offene Wohn-Essbereich an, in dem eine kleine Küche eingebaut ist. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Balkon, an den sich direkt der Garten, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann, anschließt. Neben dem Wohnzimmer liegt ein kleiner Raum, der als Schlafzimmer genutzt wird.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum mit etwa 2,5 Quadratmetern. Im Keller steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit abschließbaren Zählern zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen und zurzeit für eine Kaltmiete von 720,- Euro sicher vermietet.
Es können zwei Stellplätze in der Tiefgarage einzeln oder zusammen dazu erworben werden. Der untere Duplex Stellplatz kostet 11000,- Euro, der obere Stellplatz kostet 13000,- Euro.

*Energieausweis ist in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Lage

Neuhof, Taunusstein-Neuhof (65232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30 er Zone in Neuhof, einem Stadtteil von Taunusstein im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis mit etwa 3500 Einwohnern.
Durch Neuhof verlaufen sowohl die B417, als auch die B275, die nach Wiesbaden, sowie Idstein, Usingen oder Bad Nauheim verbinden.
Neuhof weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Es gibt einen Kindergarten, Grund- und Realschule, als auch Gymnasium direkt im Ort. Lidl, Aldi und Penny, Metzger und Bäcker bieten vor Ort Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Tankstelle ist hier ansässig.
Freizeitangebote sind durch Sport-, Bolz-, Boule- und Grillplatz und durch viele Wander- und Radwege in der umliegenden Natur zahlreich vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

218000 €

4.037,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

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4.037,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.557 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.358 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Susanne-Pütz-Hebel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 01578 4058839
Email: puetz.hebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Gartenstraße 1, 65549 Limburg Stichworte Nutzfläche: 2,50 m², vermietbare Fläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 550.00, Distanz zur Realschule: 1300.00, Distanz zum Gymnasium: 1300.00, Distanz zur Autobahn: 7.50

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Susanne Pütz-Hebel Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8d35s

Referenznummer: LM-SPH0918