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Wohnung zur Miete
1820 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
77,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Thorn Immobilien
Thorn Immobilien
Frau Victoria Hoppe
Thorn Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Wohnung Am Jungfernsee -Erstbezug

Diese neue und schöne helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines besonderen Neubaus bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche erstklassigen Wohnkomfort.

Erleben Sie den luxuriösen Erstbezug in dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich enthält auch eine vollausgestattete exklusive Einbauküche.
Der edle Parkettboden strahlt Wärme und Wohlfühlen aus.

Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase und das stilvolle Duschbad wird allen modernen Ansprüchen gerecht.

Das dritte Zimmer in dieser Wohnung kann natürlich unterschiedlich und je nach Bedarf genutzt werden. Ein gemütliches Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer großen Terrasse - ein wunderbarer Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihren Wohnraum erweitert.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Das Neubauensemble besticht durch seine moderne Architektur und befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Potsdams. Die Nauener Vorstadt ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Lassen Sie sich von der idealen Verbindung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnambiente begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Nedlitz, Potsdam (14469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In dem an dieser Stelle weitgehend naturbelassenen Jungfernsee nur wenige Schritte vor der Tür kann man im Sommer einfach mal vom Alltag abtauchen. Der neu befestigte Uferweg lädt zu jeder Jahreszeit zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Wohnen am Jungfernsee bietet einen sensationellen Freizeitwert für Aktive sowie viele Freiflächen und Rückzugsräume für Erholungsbedürftige.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2310 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1820 €
23,48 €/m²
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
5.460,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges - ab sofort bezugsfrei oder nach Absprache
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr laut Energieausweis: 2023
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thorn Immobilien
Thorn ImmobilienGewerblicher Anbieter
Große Weinmeisterstraße 59, 14469 Potsdam
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Victoria Hoppe
Frau Victoria HoppeDein Kontakt
Online-ID: 2hqcb5c
Referenznummer: 35
Thorn Immobilien
Thorn Immobilien
Frau Victoria Hoppe
Thorn Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen