Bürofläche zur Miete

4169 €4.169 €Nettomiete zzgl. NK

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517 m²Bürofläche

ab 87 m²Teilbarkeit

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Lehr, Ulm (89081)

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Der Containerbürokomplex ist modernst ausgestattet und besteht aus 2 Etagen. Die Büro-oder Kleinprodutionsflächen sind symetrisch angeordnet. Es sind vier Flächen mit je 172 qm vorhanden, welche in die kleineste Einheit von 86qm nochmals unterteilt werden kann. Der Strom, die Datenkanäle, der Serverschrank und die Anschlüsse für Teeküche sind in jeder dieser Einheiten seperat abrechenbar oder vorhanden.

Die Büros sind durch die vielen Fenster sehr hell und arbeitsfreundlich. Falls Ihnen die Sonne doch mal zu "hell" scheint, schließen Sie einfach die Rolläden, welche an jedem Fenster vorhanden sind. Die Flächen sind mit einem mittelgrau, sehr pflegeleichten Industrievinylboden ausgelegt.
Im Moment ist schon ein Viertel des Bürokomplexes vermietet. Es stehen aktuell noch 517 qm Büro-oder Kleinproduktionsfläche zu Ihrer Verfügung. Gerne finden wir mit Ihnen zusammen einen passenden Termin zur Besichtigung!!

In der Mitte des Komplexes befindet sich das Treppenhaus, Flur und je eine WC-Anlage. Im EG gibt es M/W getrennte WC-Anlagen und im OG befindet sich ein barriefreier Sanitärraum mit einer Dusche. Diese Flächen werden mit allen Mietern gemeinschaftlich benutzt.

In der Tiefgarage stehen Ihnen, Ihren Mitarbeitern oder Ihren Kunden ca. 7 Stellplätze ( je €70.- ) und auf der Außenfläche ca. 4 Stellplätze ( je €25.- ) zur Anmietung zur Verfügung.

Die Außenfassade wird im Laufe der nächsten Monate mit Holz verkleidet, um dem Büro auch von Außen seinen Wohlfühlcarakter zu geben.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 632,00 m², Verwaltungsfläche: 57,00 m², 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung