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LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
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Reihenmittelhaus zum Kauf
495000 €4.541 €/m²
4Zimmer
109 m²Wohnfläche
154 m²Grundstück

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Herr Christian Scheffler
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

- Wohnen in Kanalnähe - Neubau-Reihenmittelhaus mit Friesengiebel in Kiel-Suchsdorf

In unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zum Ortskern von Kiel-Suchsdorf sind in
diesem Neubau noch zwei Mittelreihenhäuser zu erwerben. In ruhiger gewachsener Lage sind in zwei 3er-Ensambles sechs Reihenhäuser im Niedrigenergiestandard bereits fertig erstellt und zum Einzug vorbereitet worden. Die gehobene Bauausführung sowie der funktionale und
familiengerechte Grundriss sind überzeugend. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche
sowie das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Westterrassen. Im Eingangsbereich sind ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC jeweils mit Fenster vorhanden. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern sowie einem "Tageslicht-Masterbad" mit
separater Dusche. Im nicht ausgebauten Studio ist noch mehr Platz für weitere Nutzfläche.
Zur Wohneinheit gehörend und im Kaufpreis enthalten sind die bereits fertig gestellten Terrassen und die Außenanlagen. Nicht im Kaufpreis enthalten sind ein Pkw-Stellplatz und die weiteren
Bodenbelege in den Zimmern, Küche und im Flur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Suchsdorf Bezirk 2, Kiel / Suchsdorf (24107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Suchsdorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt Kiel und befindet sich in
reizvoller Lage an der nordwestlichen Stadtgrenze. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde, wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet. Suchsdorf hat rund 9.427 Einwohner [Stand:31.12.2014] und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Schulen, Ärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten. Das Kieler Zentrum ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen. Das Suchsdorfer Wildgehege lädt ebenso wie der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal zu schönen Spaziergängen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
495000 €
4.541,28 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.541,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.009 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.424 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nur noch 2 Häuser frei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KGGewerblicher Anbieter
Rendsburger Landstr. 73, 24113 Kiel
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian SchefflerDein Kontakt
Online-ID: 2hvf65p
Referenznummer: 29-8894bCS
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Herr Christian Scheffler
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen