Haus zum Kauf · provisionsfrei

255000 €255.000 €850 €/m²

Finanzierung ab 1034 €/Monat

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6Zimmer

300 m²Wohnfläche

1.325 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bandower Chaussee 4, Letschow, Schwaan (18258)

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Charmantes Anwesen mit Potenzial: Großzügiges Einzelhaus bei Schwaan, Rostock

Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, Ihr Traumdomizil in der idyllischen Nähe von Schwaan, unweit der pulsierenden Stadt Rostock, zu realisieren. Dieses großzügige Einzelhaus, erbaut im Jahre 1901, bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 1325 Quadratmetern unbegrenzte Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Vision.

Das sanierungsbedürftige Anwesen zeichnet sich durch seinen klassischen Charme und seine historische Nutzung als Bauernhaus auf ca. 300 qm Fläche mit Stall und Nebengebäuden aus. Mit einer soliden Grundstruktur, die bereits wichtige Modernisierungen erfahren hat - einschließlich einer neuen Heizungsanlage (2003), Dachsanierung (2004) und Fassadenerneuerung (2005) -, bietet dieses Objekt die perfekte Leinwand für Ihre Gestaltungsideen.

Das unterkellerte Haus verfügt über einen ausbaufähigen Stallboden, der zusätzlichen Wohnraum für eine wachsende Familie ermöglicht. Das großzügige Grundstück bietet zudem die einzigartige Chance, einen Neubau zu errichten und so den Wohnraum weiter zu erweitern.

Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Familien, die ihren eigenen Familiensitz mit Charakter und Geschichte schaffen möchten. Die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu sanieren und zu personalisieren, kombiniert mit der Option eines Neubaus, macht dieses Anwesen zu einem seltenen Fund in einer begehrten Lage.

Lage:
Gelegen in der malerischen Umgebung nahe Schwaan, genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie von der Nähe zu Rostock profitieren, wo Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens finden. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu lokalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, ideal für Familien oder Unternehmen, die eine Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit suchen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Verwirklichung Ihrer Vision.

Sonstiges Dies ist ein Angebot der Clemens Jach Immobilien e.K. Ein Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 0,00% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Clemens Jach Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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