Wohnung zum Kauf 217.000 € 1 Zimmer 31 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Forstenried München 81476

Monat
1Zimmer
31 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Gerhard Hahn

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gut geschnittenes Apartment mit getrennter Küche nähe des Südparkes

Sanierungsbedürftiges Apartment mit getrennter Küche und Bad

Durchdachter Wohnschnitt
Lichtdurchfluteter Wohnraum
Einbauküche mit Geräten
Bad mit Badewanne
Laminatboden

(Im Moment wohnt eine pflegebedürftige ältere Dame im Objekt)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Erdgeschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Forstenried, München (81476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hervorragende Infrastruktur
Nur wenige Minuten zum Südpark (U Bahn Station Forstenrieder Allee)
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Entfernung.
Die A 95 (Garmisch - München) ist in Kürze erreichbar.

Viele Parks und Grünanlagen und die Nähe zu den Seen, die auch mit dem
Fahrrad gut erreichbar sind, werten die Gegend auf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

217000 €

7.000 €/m²

Provision für Käufer

1.78 €

Laufende Kosten

Hausgeld

125 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur München - Gerhard Hahn selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gcm65a

Referenznummer: 135-KW-GH