Wohnung zur Miete 680 € 53 m²<br/>Wohnfläche Lengfeld Würzburg / Lengfeld 97076

Wohnung zur Miete
680 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
53 m²Wohnfläche

Herr Pascal Engelhardt

Ernst & Engelhardt Immobilienmakler

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Frisch renoviert - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon zu vermieten

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage - ab dem 01.02.2025 bezugsfrei.

Adresse: Heisenbergstraße 2, 97076 Würzburg

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 53 m² und zeichnet sich durch einen offenen Wohn- und Essbereich aus, der zum Herzstück der Wohnung wird. Ein praktischer Flur führt zum hinteren Teil der Wohnung mit Schlafzimmer und Badezimmer.

Besondere Merkmale:

// Modernes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche
// Großzügiger Balkon
// Einbauküche

Kostenübersicht:

// Kaltmiete: 680,00 €
// Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 €
// Gesamtmiete: 830,00 €*

*zzgl. Strom, Internet und Telefon

Kaution: 1.360,00 €

Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine ruhige, doch gut angebundene Lage legen. Genießen Sie die Vorzüge einer renovierten Immobilie in einer freundlichen Nachbarschaft. Besichtigungen sind ab sofort möglich und bieten Ihnen einen ersten Eindruck Ihres möglichen neuen Zuhauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

dem 01.02.2025
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lengfeld, Würzburg / Lengfeld (97076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Heisenbergstraße 2 in Lengfeld, Würzburg, zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung aus. In wenigen Minuten erreichen Sie die Würzburger Innenstadt sowie die Autobahnen A3 und A7. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, und die Nähe zu Naherholungsgebieten bietet ideale Bedingungen für junge Leute und Singles, die das Stadtleben genießen möchten, jedoch Wert auf eine ruhige Wohngegend legen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

830 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

680 €

12,83 €/m²

Nebenkosten

150 €

Kaution

1.360,00

Weitere Informationen

Stichworte 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ernst & Engelhardt ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Am Happach 27, 97218 Gerbrunn

Partnerschaft

Herr Pascal EngelhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbkq5j

Referenznummer: 64