Wohnung zur Miete

860 €860 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2,5Zimmer

78 m²Wohnfläche

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Kettwig, Essen (45219)

Eine helle, sonnige, luftig-leichte Wohnung mit einem klaren, aufgeräumten Konzept und einem perfekt zur Sonnenseite ausgerichteten, überdachten Balkon. Sie besticht besonders durch ihr großzügig geschnittenes Raumkonzept, das beim Betreten der äußerst geräumigen Diele beginnt und sich über den großen Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem Balkon und viel Platz und dem komfortablen Schlafbereich fortsetzt. Die großen Fenster laden das Licht und die Umgebung in die Wohnung ein und unterstreichen ihr Format. Schon beim Betreten des Hauseingangsbereichs stellt sich ein besonderes Gefühl von Komfort und Wertigkeit ein.
Der hauseigene Wellnessbereich trägt ebenso zur Entspannung bei wie die absolut grüne Umgebung, bei der die Joggingstrecken und Spazierwege quasi vor der Haustür beginnen... Trotz dieser ganz grünen Lage ist man mit kurzem Weg an der nächsten Bushaltestelle und in fünf Minuten mitten im Städtchen!

In einem ganz gepflegten, in eine weitläufige Grünanlage eingebetteten Haus liegt diese sehr gut geschnittene, großzügige und sehr helle Wohnung. Man genießt hier eine für ein Mehrfamilienhaus eher seltene, ganz geschützte, private Wohnsituation und genau dieses Gefühl ist die Besonderheit, die das Leben in der Neckarstraße im Gegensatz zu vielen anderen Straßen im Wohnquartier "Auf der Höhe" so besonders macht. Hier mischt sich eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern und Ein-/Zweifamilienhäusern und es gibt mehr Abstand, mehr Grün, Licht, Luft und Freiraum. Das Haus ist eines der am höchsten gelegenen im gesamten Stadtteil und beschert der Wohnung damit einen wunderschönen Blick über das Städtchen bis zu den Ruhrhöhenzügen.
Von hier aus erreicht man die Kettwiger Innenstadt fußläufig und in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Auch der S-Bahn-Anschluss sowie der Autobahnanschluss an die A52 in Richtung Essen und Düsseldorf liegen praktisch "um die Ecke". So kann man nicht nur die Vorzüge der Kulturhauptstadt Essen, sondern auch die der Landeshauptstadt Düsseldorf genießen. Kettwig selbst als ehemals selbständige Kleinstadt wird nicht umsonst die Perle an der Ruhr genannt. Die historische Altstadt mit malerischen Gassen, denkmalgeschützten Fachwerkhäusern mit hübschen Geschäften, Restaurants, Kneipen, Cafés und Bars und die direkte Lage am Wasser haben einen besonderen Reiz. Die intakte Infrastruktur, das viele Grün um Kettwig herum und die perfekten Freizeitmöglichkeiten mit Spazierwegen, Jogging- und Mountainbike-Strecken entlang der Ruhr, Golf- und Tennisplätzen, Reit-, Fußball-, Handball-, Schwimm- und Turnvereinen, einem American Football-Verein und einem besonders schönen Frei- und Hallenbad runden dann alles noch perfekt ab.

Hinweis Aufteilung:
Große Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe und Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, Küche mit Fenster zum Balkon, Wohnzimmer und Schlafzimmer - jeweils mit Ausgangstür zum Balkon.