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Wohnung zum Kauf
329500 €6.102 €/m²
3Zimmer
54 m²Wohnfläche

Immobilienbüro Wallow
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Immobilienbüro Wallow
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Zwei verbundene Souterrainappartements mit vielen Möglichkeiten auf Juist

Die Nordseeinsel Juist ist die längste ostfriesische Insel mit einer Fläche von ca.16,5 km² und einer Länge von ca. 17 km.

Saubere Luft, ein gesundes Klima und die Insellage sind Trümpfe der Insel Juist. Eine Ferienlandschaft in intakter Umwelt - ein hoher Freizeitwert zu Lande zu Wasser und in der Luft. Die Verkehrsanbindung ist tideabhängig. Die Überfahrt mit der Reederei Frisia dauert ca. 90 Minuten je nach Wind und Wasserstand. Inzwischen gibt es Wassertaxiverbindungen (Reederei Frisia und Töwerland Express Juist), die tideabhängig die Fahrzeiten wesentlich verkürzen. Weiterhin besteht eine Linienflugverbindung ab dem Flugplatz Norddeich (ca. 7 Minuten). Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Norddeich.
Den Anleger erreichen Sie fußläufig von der Wohnung in ca. 10 Minuten, der Strand ist ebenfalls zu Fuß in Kürze zu erreichen.

Diese zwei Souterrainappartements sind durch eine Zwischentür miteinander verbunden und bieten somit zahlreiche Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung. Es besteht keine Vermietungspflicht! Die Insel Juist bietet neben der Ruhe und der Erholung zahlreiche Unternehmungsmöglichkeiten.


Die Appartements sind wie folgt aufgeteilt:

Appartement-Nr.: 14 (Größe: 32 m²)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kleine Küche mit Küchenzeile
Duschbad
Flur

Appartement-Nr.: 15 (Größe: 22 m²)
Wohn-Schlafzimmer mit möglicher Küchenzeile
Kleines Duschbad

Ausstattung:
Gemeinschaftliche Kellerräume mit Kellerbox
Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
Miteigentumsanteile 42,9/1.000 und 29,5/1.000
Hausgelder 121,61 EUR und 89,27 EUR
Heizungsanlage (Bj. ca. 2008)

Das Eigentumsgrundstück zur Größe von 893 m² ist nach WEG aufgeteilt.
Die Wohnungen sind möbliert, frei und können nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinabrung!

Lage

Juist (26571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329500 €
6.101,85 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.101,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.367 €/m²
Höchster Wert in der Region
16.284 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m², Grundstücksfläche: 893,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Wallow
Immobilienbüro WallowGewerblicher Anbieter
Am Zingel 2, 26506 Norden
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
- -Dein Kontakt
Online-ID: 2g4w65q
Referenznummer: 0-900001158
Immobilienbüro Wallow
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen