GROSSZÜGIGE BÜRO-/KANZLEIFLÄCHEN IM GOLLINGER MARKT
LAGE
* zentrale Lage in der Marktstraße der Gemeinde Golling
* Bus-/S-Bahnhaltestelle Golling, sowie örtliche Infrastruktur in geringer Entfernung
WOHN-/GESCHÄFTSHAUS
* historisches Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 3 darüber liegenden Geschossen
* Allgemeinräume (Waschküche etc.) zur Mitbenützung
* beheizt mittels Elektroheizung
* Liftanlage vorhanden
* öffentliche Parkplätze im Bereich des Gollinger Marktes vorhanden
* Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB: 138 kWh/m²a, fGEE 2,97
BÜRO / PRAXIS
* ca. 142 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
* großzügiges Raumangebot, bestehend aus einladendem Vorraumbereich und Wartebereich, 3 Büroräumen, Kochnische, WC und Archiv
* im Vorraum und in den Büros Parkettböden
* stilgerecht renovierte Türen in den Büroräumen
* in Teilbereichen sind Kabelkanäle vorhanden
* bis zu 3 PKW Stellplätze im Innenhof (Stapelparkeranlage) sind zusätzlich erwerbbar - Details dazu gerne auf Anfrage
* Teile des Inventars können auf Wunsch und nach Abstimmung in der Einheit verbleiben
* bezüglich eines eventuellen Umbaues und einer Nutzung zu Wohnzwecken informieren wir Sie gerne über die erforderlichen Schritte
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik <9.500m
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
