Maisonette zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Dürwiß Eschweiler 52249

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Vanessa Krifft

Parma Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Eschweiler-Dürwiß

In einer gepflegten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1996 erbaut wurde, befindet sich diese attraktive Wohnetage. Die ca. 79 m² Wohnfläche umfasst drei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung bietet etliche Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke in den Dachschrägen, die viel Stauraum bieten. Ein KFZ-Stellplatz und ein Gartenbereich gehören ebenfalls zur Wohnung. Diese Wohnung ist langfristig vermietet und ist somit auch eine interessante Option zur Kapitalanlage, sie erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 6.060 €.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Dürwiß, Eschweiler (52249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dürwiß ist ein Stadtteil im Norden von Eschweiler, Nordrhein-Westfalen, mit fast 7.500 Einwohnern. Alle wichtigen Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar und Kitas sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen 4 und 44 sind schnell zu erreichen und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz, wodurch das Stadtzentrum von Aachen mit dem Auto in nur etwa 20 Minuten erreichbar ist. Dürwiß bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Blausteinsee bietet im Sommer verschiedene Aktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersport für Erwachsene und Kinder.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.265,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

100 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.265,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.488 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Vanessa Krifft
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: 0151 57879899
E-Mail: v.krifft@parmaimmobilien.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Parma ImmobilienGewerblicher Anbieter

Monschauer Straße 64, 52355 Düren

Partnerschaft

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Online-ID: 2ensq5t

Referenznummer: VK318