Maisonette zum Kauf

850000 €850.000 €3.269 €/m²

Finanzierung ab 3522 €/Monat

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5Zimmer

260 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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List, Hannover (30161)

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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil List von Hannover, eine der beliebtesten und zentralsten Wohnlagen der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ein vielfältiges Infrastrukturangebot ermöglicht. List besticht durch charmante Altbauten, grüne Erholungsflächen und ein breites Kultur- und Freizeitangebot, was den Stadtteil sowohl bei Familien als auch jungen Berufstätigen sehr beliebt macht.

Die Verkehrsanbindung in der List ist hervorragend. Der nahegelegene Hauptbahnhof Hannover, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, bietet Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle wichtigen Städte Deutschlands. Innerhalb der Stadt sorgen mehrere Straßenbahn- und Buslinien für eine optimale Mobilität, die Innenstadt von Hannover ist bequem fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Für Autofahrer gibt es zudem eine zügige Anbindung an die Schnellstraßen B3, B6 und B65, die direkt auf die Autobahnen A2 und A7 führen.

In puncto Infrastruktur bietet List zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In der nahegelegenen Lister Meile, einer beliebten Fußgängerzone, finden sich vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Supermärkte sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Die Innenstadt mit weiteren Einkaufsstraßen und großen Kaufhäusern ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem findet wöchentlich ein Markt mit frischen, regionalen Produkten statt, der zum Bummeln und Einkaufen einlädt.

Für Familien ist List aufgrund seines breiten Bildungsangebots besonders attraktiv. Es gibt verschiedene Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen, darunter auch Gymnasien und eine Berufsschule, die alle eine hohe Qualität aufweisen. Die Nähe zur Leibniz Universität Hannover macht die Gegend außerdem für Studierende und Akademiker interessant.

Der Stadtteil List bietet auch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtwald Eilenriede, eine der größten innerstädtischen Parkanlagen Europas, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeiteinrichtungen bieten ein breites Angebot für sportliche Aktivitäten. Das nahegelegene Kulturzentrum Pavillon sowie das Theater am Aegi sorgen für ein abwechslungsreiches kulturelles Leben und eine lebendige Kulturszene in der Umgebung.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Apostelkirche (circa 500 Meter)
U-Bahn & Bus | Lister Platz (circa 200 Meter)
Bahnhof | Hannover (circa 1 Kilometer)