Einfamilienhaus zum Kauf

534000 €534.000 €2.731 €/m²

Finanzierung ab 2205 €/Monat

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7Zimmer

195,5 m²Wohnfläche

578 m²Grundstück

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Seckmauern, Lützelbach / Seckmauern (64750)

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Die Immobilie befindet sich in Lützelbach, einem Ortsteil der Gemeinde Lützelbach im Odenwaldkreis, Hessen. Lützelbach liegt im nordwestlichen Odenwald, einer waldreichen und naturnahen Region, die geprägt ist von Hügeln und Tälern. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden aus.

1. Der Ortsteil Jocksberg liegt in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Wohngegend. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Wald- und Wandergebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet mit geringer Verkehrsdichte.

2. Verkehrsanbindung:
Straßenverkehr: Die Bundesstraße B45 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Höchst im Odenwald, Erbach oder Michelstadt. Über die B45 gelangt man auch in Richtung Darmstadt und Frankfurt am Main.
Öffentlicher Nahverkehr: Lützelbach ist an das regionale Busnetz angebunden, wodurch eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Gemeinden besteht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Höchst im Odenwald (ca. 10 km entfernt).

3. Infrastruktur und Versorgung:
Einkaufsmöglichkeiten: In Lützelbach selbst sowie im nahegelegenen Höchst im Odenwald gibt es Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein umfassenderes Einkaufsangebot findet sich in den größeren Städten der Region.

4. Schulen und Bildungseinrichtungen: In der Umgebung befinden sich Grundschulen und weiterführende Schulen, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind.
Freizeit und Erholung: Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien ein. Zudem gibt es in der Umgebung Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen.