Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 320.000 € 2,5 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Litzelstetten Konstanz 78465

Monat
2,5Zimmer
68 m²Wohnfläche

Herr Josef Boos

IMMOSüdwest Josef Boos

Wohnung mit Seeblick

es werden bei schönem Wetter neue Bilder eingestellt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3
Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Litzelstetten, Konstanz (78465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

südlicher Ortsteil Litzelstetten
Die Gebietslage fällt von Westen nach Osten (in Richtung Bodenseeufer) ab.
Gebäudeeingang auf der nördlichen Längseite des Gebäudes
Das Baugrundstück ist erschlossen und abgerechnet.
Das 8-Familienhaus hat eine externe Hausverwaltung
Geplante Maßnahmen: in der ETV 2023 sind für 2024 keine außergewöhnlichen Ausgaben beschlossen.
Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefordert, der Energieausweis vom 18.11.2013 weist eine Energieeffizienzklasse "D" aus.
Empfohlene Modernisierungsmaßnahmen sind Außenwände, Keller und die Fenster
Bei der Bewertung wurde der Bodenrichtwert von € 1.700,00 pro qm angesetzt.
Der anteilige Bodenwert WE 5 beträgt € 175.600,00

Energie und Bauzustand

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

320000 €

4.705,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

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4.705,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.719 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.344 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnung mit Balkon 2 1/2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon mit Seeblick
massive Bauweise
Bis ans Bodenseeufer sind es ca. 500m
Bis nach Konstanz 12 km
Die Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus im 1. Obergeschoss
Hausverwaltung vorhanden
Zum 31.12.2022 ist eine Instandhaltungsrücklage mit rd. € 23.000,00 vorhanden
Vom Balkon aus bersteht Weit- und Teilseesicht über das nördliche Bodenseeufer bis nach Meersburg
Im Wohnraum befindet sich ein offener Kamin zur Holzfeuerung Besichtigungstermine ab dem 25.11.2024 Stichworte Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOSüdwest Josef BoosGewerblicher Anbieter

Andelfinger Str. 10, 88499 Altheim

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gcmc5p