Mehrfamilienhaus zum Kauf 700.000 € 12 Zimmer 475 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Strausberg Strausberg 15344

Monat
12Zimmer
475 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G

IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus nordöstlich unweit von Berlin zu verkaufen

Das Objekt umfasst ein grünes Grundstück, zwei renovierte und vermietete Wohnungen und
ein Gewerbe (Restaurant).
Es handelt sich um ein beständiges Immobilienobjekt mit permanenten Mieteinnahmen.
Eine Erweiterung der Wohnraumfläche von 450m², in Anpassung an das Nachbargebäude wird durch die hiesige Stadtplanung befürwortet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Strausberg, Strausberg (15344)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das MFH befindet sich in einer Kreisstadt mit 26000 Einwohnern, im Berliner Randegebiet.
Geprägt von einem hohen Anteil der Einwohnerschaft durch Beamter und Mitarbeiter des öffentlichen Dienstes.
Zukünftig wird hier das Rechenzentrum der Bundeswehr angesiedelt. Idyllisch gelegen in der Natur und einem großen See.
Anbindung an die Regionalbahn und die S Bahn S5, 20 Minuten Takt. Das Objekt hat eine absolute Zentrumslage 100m vom See.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen einen diskrete Vermittlung ohne den Geschäftsbetrieb zu stören.
Die genaue Adresse/Eckdaten zum Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittelt.
Zudem werden weitere Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern erst nach Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) aufgenommen.
Wir bitten um Ihr Verständnis!

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

700000 €

1.473,68 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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1.473,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.570 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.602 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 133,35 m², Gesamtfläche: 520,00 m², vermietbare Fläche: 384,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"Gewerblicher Anbieter

Berliner Straße 2, 13507 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2869x5l

Referenznummer: I4G-623-2022