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Mehrfamilienhaus zum Kauf
700000 €1.473,68 €/m²
12Zimmer
475 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück
Strausberg, Strausberg (15344)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"
IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"
Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G
IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
700000 €
1.473,68 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Anlageobjekt: Mehrfamilienhaus nordöstlich unweit von Berlin zu verkaufen

Das Objekt umfasst ein grünes Grundstück, zwei renovierte und vermietete Wohnungen und
ein Gewerbe (Restaurant).
Es handelt sich um ein beständiges Immobilienobjekt mit permanenten Mieteinnahmen.
Eine Erweiterung der Wohnraumfläche von 450m², in Anpassung an das Nachbargebäude wird durch die hiesige Stadtplanung befürwortet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das MFH befindet sich in einer Kreisstadt mit 26000 Einwohnern, im Berliner Randegebiet.
Geprägt von einem hohen Anteil der Einwohnerschaft durch Beamter und Mitarbeiter des öffentlichen Dienstes.
Zukünftig wird hier das Rechenzentrum der Bundeswehr angesiedelt. Idyllisch gelegen in der Natur und einem großen See.
Anbindung an die Regionalbahn und die S Bahn S5, 20 Minuten Takt. Das Objekt hat eine absolute Zentrumslage 100m vom See.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir am Telefon keine Angaben zur Adresse oder zu weiteren Details geben können. Unsere Kunden wünschen einen diskrete Vermittlung ohne den Geschäftsbetrieb zu stören.
Die genaue Adresse/Eckdaten zum Objekt werden erst nach Bestätigung unserer Konditionen übermittelt.
Zudem werden weitere Vertragsverhandlungen mit den Eigentümern erst nach Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) aufgenommen.
Wir bitten um Ihr Verständnis!

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 133,35 m², Gesamtfläche: 520,00 m², vermietbare Fläche: 384,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • HeizungsartEtagenheizung

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x-fache Miete
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1.473,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.570 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.602 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"
IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"Gewerblicher Anbieter
Berliner Straße 2, 13507 Berlin
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Partnerschaft
Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G
Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G Dein Kontakt
Online-ID: 2869x5l
Referenznummer: I4G-623-2022
IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"
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Herr B.Thompson Firma: IMMO-4G
IMMO4G"Immo & Consulting 4G GmbH"
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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