Produktionshalle zum Kauf

190000 €190.000 €

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400 m²Lagerfläche

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Ruzsa (6786)

In Ruzsa (Komitat Csongrád-Csanád), 21 km von der Autobahn M5 entfernt, steht ein 14.015 m² großes Grundstück zum Verkauf.
Auf dem von einer Drohne eingezäunten und mit dem LKW erreichbaren Gelände mit 2 Toren befinden sich 6 Aufbauten, deren Gesamtfläche 1859 m² beträgt:
-Lager, Getreidespeicher: 400 qm
-Mastviehstall: 378 m²
-Güllelager/Silo mit Abwasserschacht: 375 Nm
-Service-Wohnung: 41 m²- Schweinestall: 307 nm
-Werkstatt, Lager: 357 qm

Die in den Jahren 2000-2002 errichteten Gebäude werden durch einen 300 m tiefen artesischen Hydrophonbrunnen mit ausreichendem Wasserdruck für den Betrieb mit Wasser versorgt. 3x32A Industriestrom zur Verfügung gestellt.

Die Servicewohnung ist perfekt für den Mitarbeiter, der die Baustelle beaufsichtigt. Beheizt wird es mit einem Kachelofen. Aufgrund ihrer Bauweise können die Gebäude für die Viehzucht, die Aufzucht von Geflügel, Schafen, Schweinen, die Mast von Rindern und die Lagerung von Getreide genutzt werden.Die Gebäude des Geländes waren zuvor vermietet, so dass die Vermietung der Immobilie eine ausgezeichnete Investition ist!

Die Nähe zur Kreisstadt und zur serbischen Grenze sowie die gute Erreichbarkeit steigern den Wert des Ortes.

Lage
Die nahe gelegenen Städte Mórahalom und Szeged sind familienfreundlicher
- Büffel-Reservat
- Nagyszéksós-See
- Ausgebauter Radweg
- Mórahalom Spa
- Wanderwege, Naturlehrpfade
-Serbien

Provisionshinweis 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Stichworte Lagerfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 1.859,00 m², Bundesland: Csongrád