Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 318.000 € 8 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 2.599 m²<br/>Grundstück Altenberge Haren (Ems) 49733

Monat
8Zimmer
197 m²Wohnfläche
2.599 m²Grundstück

Herr Ralf Gründer

Gründer Immobilien

Hobbybastler und Oldtimerfans aufgepasst! Haus mit Werkstatt - Fast Alleinlage!

Für Käufer Provisionsfrei! Hobbybastler, Autoschrauber, Oldtimerfans werden ihre Freude an dieser Immobilien haben. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer großen geräumigen Hobbywerkstatt befindet sich in ruhiger Naturlage im idyllischen Ortsteil Altenberge der Stadt Haren. In fast völliger Alleinlage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.599 m² bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung.

Das Wohnhaus erstreckt sich über ca. 197 m² Wohnfläche und überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Räumen. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen optimal zu vereinen. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche rundet das Raumangebot im Haus ab.

Die großzügige Werkstatt bietet ideale Voraussetzungen für Hobby-Handwerker, Kfz-Enthusiasten oder auch für ein kleines Gewerbe. Der Starkstromanschluss und die Arbeitsgrube ermöglichen vielseitige Arbeitsmöglichkeiten, während das Rolltor und Sektionaltor für eine praktische Nutzung sorgen.

Die Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als separate Wohneinheit für Familienmitglieder oder zur Vermietung.

Dieses einzigartige Angebot bietet eine hervorragende Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit einer Naturlage zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Anwesen!

Energieausweisdaten in Vorbereitung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Altenberge, Haren (Ems) (49733)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das weitläufige Grundstück lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu verbringen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Gartenpartys, Spiel und Spaß mit der Familie oder entspannte Stunden in der Natur. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für Erholung und Entspannung. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und schnell zu erreichen. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung.

Der Ortsteil Altenberge in Haren bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Lebensqualität inmitten der Natur und zeichnet sich durch Ruhe, ländliche Idylle und eine ausgeprägte Nähe zur Natur aus. Hier finden sich weitläufige Felder, Wiesen und Wälder, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.

Altenberge gehört zur Stadt Haren (Ems), die im Landkreis Emsland liegt. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur niederländischen Grenze, was einen zusätzlichen Reiz für Pendler und Grenzgänger darstellt. Altenberge kombiniert die Vorzüge des Landlebens mit der Anbindung an das städtische Leben in Haren und darüber hinaus.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

318000 €

1.614,21 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.614,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

762 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.706 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnflächenaufteilung
Erdgeschoss
Diele ca. 10,00 m²
Wohn-Esszimmer ca. 38,00 m²
Küche ca. 16,00 m²
Badezimmer ca. 6,00 m²
Schlafzimmer ca. 16,00 m²
Schlafzimmer ca. 15,00 m²
Gästezimmer ca. 5,00 m²
Gäste-WC mit Dusche ca. 3,00 m²
Flur Hintereingang ca. 12,00 m²

Dachgeschoss:
Flur ca. 10,00 m²
Badezimmer ca. 7,00 m²
Küche ca. 10,00 m²
Schlafzimmer ca. 18,00 m²
Schlafzimmer ca. 14,00 m²
Schlafzimmer ca. 13,00 m²
Abstellraum ca. 4,00 m²

Nutzflächen:
Werkstatthalle ca. 200,00 m²
Carport Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gründer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Haupstraße 97, 26892 Dörpen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf GründerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2ph53

Referenznummer: 8216#CMHriC