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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
401486 €2.655 €/m²
5Zimmer
151,2 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Schönau - Ihr Traum wird Wirklichkeit!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schönau! Dieses traumhafte Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum von Grund auf zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 620 m² erhalten Sie genügend Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, bietet Ihnen fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Sie nach Belieben einrichten können. Hier finden Ihre Kinder den idealen Rückzugsort, während Sie im gemütlichen Wohnzimmer entspannen oder Gäste empfangen können.

Das Badezimmer ist der perfekte Ort zur Entspannung mit modernster Ausstattung und genügend Platz für alle Mitglieder Ihrer Familie. Da das Haus im Niedrigenergie-Standard gebaut wird, profitieren Sie nicht nur von einer hohen Energieeffizienz, sondern auch von geringeren Betriebskosten. Genießen Sie das gute Gewissen, umweltfreundlich zu wohnen!

Die Flexibilität des Projekts ermöglicht es Ihnen, jede Facette Ihres neuen Zuhauses zu personalisieren - vom Grundriss über die Materialien bis hin zu den Farben. Stellen Sie sich vor, wie Ihr neuer Essbereich aussieht, wenn er mit natürlichen Lichtquellen flutet und durch große Fenster mit Blick auf Ihren Garten ergänzt wird. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen; es ist ein Raum, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.

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Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine individuelle Planung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung und senkt die Energiekosten langfristig. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und wird zusammen mit effizienten Heizkörpern installiert. Genießen Sie Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft zu jeder Zeit.

Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen - dies gewährleistet sowohl Sicherheit als auch eine hohe Energieeffizienz. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander und verleiht dem Haus einen eleganten Touch. Zudem erhalten alle Räume eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - so entsteht ein offenes und luftiges Wohngefühl.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schönau (84337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönau zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils und gleichzeitig die Nähe zur Stadt mit allen notwendigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Familienfreundliche Nachbarschaften laden zum Spielen im Freien ein, während zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen. Die Kombination aus Naturverbundenheit und urbanem Leben macht Schönau zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preise

Kaufpreis
401486 €
2.654,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.459 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.257 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Dienstleistungspaket 'Free Time' für Vielbeschäftigte ist bereits im Preis enthalten! Dies bedeutet für Sie: Während wir die umfangreichen Bauarbeiten durchführen - dazu gehören Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen -, können Sie sich entspannt zurücklehnen oder anderen wichtigen Aufgaben widmen.

Mit allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: Ob 'Vielbeschäftigte', 'Ambitionierte' oder 'Heimwerker' - entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten! Alle Arbeiten werden nach höchsten Standards durchgeführt, sodass Sie sich rundum sicher fühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses bei allkauf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Steffen HofmannDein Kontakt
Online-ID: 2hpnb5r
Referenznummer: 1812-082
Herr Steffen Hofmann
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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