Haus zum Kauf

139000 €139.000 €798 €/m²

Finanzierung ab 540 €/Monat

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8Zimmer

174,1 m²Wohnfläche

1.104 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Weickersgrüben, Gräfendorf (97782)

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Ein Grundstück von 1.104 qm in Hanglage ist bebaut mit 2 Gebäuden. Im ausgebauten Haus finden
Sie 8 Zimmer, wovon 2 Zimmer im DG zum Ausbau vorbereitet sind. Eine geräumige Diele führt in
die einzelnen Zimmer. Das EG zeigt eine grosse Wohnküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein
Schlafzimmer, das Badezimmer, Gäste-WC sowie einen Abstellraum.. Im OG befinden sich neben
dem Flur 5 weitere Räumlichkeiten, wovon 1 Raum als Küche möglich ist. Das DG ist zum Ausbau
vorbereitet. Hier wären 2 Räume und ein Bad möglich. EG und DG haben jeweils einen Balkon.
Das zweite Gebäude auf dem Grundstück steht im Rohbau. Es hat im EG-Bereich die Garage und
einen Abstellraum. Der OG-Bereich eignet sich zum Ausbau für eine Wohnung. Im hinteren
Bereich des Grundstücks befindet sich ein Garten.

Zusammenfassung EFH
Baujahr 1940, renoviert/saniert 2022
Grundstück 1104 qm (Hanglage)
Wohnfläche 174,13 qm
Anzahl Zimmer: 8 (inkl. DG 2 Zimmer, zum Ausbau vorbereitet)
Abstellraum
1 Bad, EG ( weiteres Bad im DG möglich)
Gäste-WC
Wohnküche mit Essbereich
weitere Küche im OG möglich
2 Kellerräume ca.39,16 qm
Garage (im zweiten Gebäude)
Fenster PVC Isolierglas 2-fach
Türen Holz
Böden Laminat, Fliesen, Vinyl
Heizung : Pellet (EG 2019 OG 2015)
Dach gedämmt 2010
Zweites Gebäude auf Grundstück mit Garage, 1. OG zum Ausbau als Wohnung geeignet, jetzt noch
Rohbau
Garten
2 Balkone
Energieausweis wird erstellt