Haus zum Kauf 139.000 € 8 Zimmer 174,1 m²<br/>Wohnfläche 1.104 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weickersgrüben Gräfendorf 97782

Monat
8Zimmer
174,1 m²Wohnfläche
1.104 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Claudia Englert-Eustachi

Englert Immobilien GmbH und Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohngebäude für die grosse Familie oder zwei Generationen in Gräfendorf-Weickersgrüben

Ein Grundstück von 1.104 qm in Hanglage ist bebaut mit 2 Gebäuden. Im ausgebauten Haus finden
Sie 8 Zimmer, wovon 2 Zimmer im DG zum Ausbau vorbereitet sind. Eine geräumige Diele führt in
die einzelnen Zimmer. Das EG zeigt eine grosse Wohnküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein
Schlafzimmer, das Badezimmer, Gäste-WC sowie einen Abstellraum.. Im OG befinden sich neben
dem Flur 5 weitere Räumlichkeiten, wovon 1 Raum als Küche möglich ist. Das DG ist zum Ausbau
vorbereitet. Hier wären 2 Räume und ein Bad möglich. EG und DG haben jeweils einen Balkon.
Das zweite Gebäude auf dem Grundstück steht im Rohbau. Es hat im EG-Bereich die Garage und
einen Abstellraum. Der OG-Bereich eignet sich zum Ausbau für eine Wohnung. Im hinteren
Bereich des Grundstücks befindet sich ein Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Fenster: Kunststoff

Lage

Weickersgrüben, Gräfendorf (97782)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, gewachsene Wohngegend, in hügeliger Natur gelegen.u

Energie und Bauzustand

Baujahr1940

Preise

Kaufpreis

139000 €

798,25 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt

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798,25 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Zusammenfassung EFH
Baujahr 1940, renoviert/saniert 2022
Grundstück 1104 qm (Hanglage)
Wohnfläche 174,13 qm
Anzahl Zimmer: 8 (inkl. DG 2 Zimmer, zum Ausbau vorbereitet)
Abstellraum
1 Bad, EG ( weiteres Bad im DG möglich)
Gäste-WC
Wohnküche mit Essbereich
weitere Küche im OG möglich
2 Kellerräume ca.39,16 qm
Garage (im zweiten Gebäude)
Fenster PVC Isolierglas 2-fach
Türen Holz
Böden Laminat, Fliesen, Vinyl
Heizung : Pellet (EG 2019 OG 2015)
Dach gedämmt 2010
Zweites Gebäude auf Grundstück mit Garage, 1. OG zum Ausbau als Wohnung geeignet, jetzt noch
Rohbau
Garten
2 Balkone
Energieausweis wird erstellt

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Anbieter der Immobilie

Englert Immobilien GmbH und Co. KGGewerblicher Anbieter

Waghäuslerstrasse 30, 68753 Waghäusel

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Claudia Englert-EustachiDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hlr55a