Wohnung zum Kauf 705.390 € 4 Zimmer 89,2 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2025<br/>Verfügbarkeit Forststrasse Lustenau 6890

Wohnung zum Kauf
705390 €7.910 €/m²
4Zimmer
89,2 m²Wohnfläche
01.12.2025Verfügbarkeit

Herr Andreas Hofer, MBA

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohnanlage Forststrasse Lustenau

Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in der Forststraße in Lustenau bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gefragten Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch die großen Fenster wunderbar mit Tageslicht durchflutet. Die angrenzende Wohnküche modern ausgestattet und perfekt in den Wohnbereich integriert, bietet sie viel Platz zum Kochen und Genießen.

Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Dieser private Außenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates WC, ein Abstellraum, ein zusätzlicher Fahrradabstellraum sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Forststrasse, Lustenau (6890)

Die Wohnanlage in der Forststraße 54 in Lustenau zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Alter Rhein" aus. Besonders attraktiv für Grenzgänger ist die Lage an der Grenze zu Widnau, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Schweiz ermöglicht.
Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Einheiten, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

705390 €

7.909,73 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr AH Immobilienguide
Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,43 m², Kellerfläche: 7,90 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: Top 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Hofer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas Hofer, MBADein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfvy5u

Referenznummer: ah-immo-1193_3