Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen und dennoch zentralen Lage von 1210 Wien steht zum Verkauf und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Liegenschaft steht auf Eigengrund!
Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € und einer Wohnfläche von 134.93m² bietet dieses Haus eine ideale Grundlage für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Ob als gemütliches Eigenheim für Ihre Familie oder als interessante Investitionsmöglichkeit, dieses Haus ist vielseitig nutzbar und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Das Haus ist derzeit renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Gelegenheit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Sie möchten ein modernes und offenes Wohnkonzept schaffen oder eher traditionellen Charme bewahren? Mit diesem Haus ist alles möglich.
Auch die Lage dieses Einfamilienhauses ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn ausgezeichnet und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zudem eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, sowie einen Supermarkt.
Nicht nur die Infrastruktur, sondern auch die Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Entspannen Sie bei einem Spaziergang im nahegelegenen Park oder erkunden Sie die umliegenden Geschäfte und Cafés.
Dieses Einfamilienhaus in Floridsdorf ist die perfekte Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der schönsten Städte Europas wahr werden zu lassen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
