Hotel zum Kauf 1.350.000 € 17 Zimmer 2.286 m²<br/>Grundstück Silbach Winterberg 59955

Hotel zum Kauf
1350000 €
17Zimmer
2.286 m²Grundstück

Jens Löffler

Löffler Immobilien und Baudienstleistungen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traditionsreiches Landhotel mit 16 Zimmern, 1 Appartement und Restaurant/Café

Objektbeschreibung Im Zuge einer Nachfolgeregelung wird das angebotene Hotel zu einem frei wählbaren Zeitpunkt voll inventarisiert und im laufenden Betrieb übergeben. Lediglich einige private Gegenstände wird der jetzige Eigentümer und Betreiber entnehmen. Das Haus befindet in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein Modernisierungs- oder gar Investitionsstau ist nicht vorhanden. Durch zahlreiche Baumaßnahmen in den letzten Jahren und hohe Investitionen, steht das Gebäude auch aus energetischer Sicht hervorragend dar. Ein Energieausweis wird aktuell noch erstellt.
Alle Abnahmen und Überprüfungen des Objektes sind auf aktuellem Stand. Die kommunalen Anliegerbeiträge, in Höhe von ca. 50.000,- €, wurden in der Vergangenheit entrichtet.
Zudem erfreut sich das Haus am Standort einer großen Beliebtheit und ist entsprechend gut ausgelastet. Dies gilt sowohl für den Hotelbetrieb, als auch für das Restaurant/Café.

Das angebotene Hotel bietet dem neuen Eigentümer und Betreiber:

- 16 moderne Hotelzimmer mit teils großzügigen Grundrissen zwischen 15 u. 44 m²
- 1 barrierefreies, 55 m² großes Appartement
- ein ansprechendes Restaurant
- ein hochwertig ausgestattetes Café im gediegenen Landhausstil
- eine sonnige Terrasse
- eine kleine Bierstube
- ein gemütliches Kaminzimmer
- insgesamt stehen 120 Bewirtungsplätze zur Verfügung
- barrierefreier Zugang und Aufzugsanlage
- großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Massageraum
- eine ca. 100 m² große Betreiberwohnung sowie eine ca. 90 m² große Personalwohnung
- ein großzügig geschnittenes Grundstück mit Ausbaureserven
- parkähnlich angelegter Garten mit Verweilmöglichkeiten und großem Pavillon
- 27 eigene Parkplätze, davon 4 in Garagen und 23 im Freien

Ein Energieausweis ist beauftragt worden.
Raumaufteilung Ein ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

27 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
120 Sitzplätze
4 Geschosse
Kelleranteil
Terrasse
Sauna

Lage

Silbach, Winterberg (59955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im höchstgelegenen Teil des Sauerlandes steht ein beliebtes und hervorragend frequentiertes Hotel zum Verkauf. Der Standort ist infrastrukturell sehr gut über Autobahn und Bundesstraßen erschlossen. Ferner besteht im Stundentakt eine Bahnverbindung. Die Landschaft des Hochsauerlandes bietet vielfältige Möglichkeiten der aktiven Freizeit- und Urlaubsgestaltung. Das bekannte Skiliftkarussell Winterberg ist in wenigen Minuten erreicht. Die Region bietet zudem viele Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele. Insgesamt sind dies ideale Voraussetzungen für den Betrieb eines Hotels, welches seit Jahrzehnten sehr gut angenommen wird und über eine hervorragende Wirtschaftlichkeit verfügt.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1350000 €

Provision für Käufer

1,19 %

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Wellness: Wellnessbereich Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Löffler Immobilien und BaudienstleistungenGewerblicher Anbieter

Poststr. 2, 59955 Winterberg

6 Jahre Partnerschaft

Jens LöfflerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27fjm52

Referenznummer: 133