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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
420000 €3.231 €/m²
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

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Angebot von Immovables Finance & Services
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Ihr Neues Zuhause - Schlüsselfertig und Voll Möbliert

Dieses traumhaft sanierte Einfamilienhaus in Viersen vereint modernen Komfort mit luxuriösem Wohnambiente. Nach einer umfassenden, hochwertigen Kernsanierung im Jahr 1998 wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail zu einer echten Wellness-Oase umgestaltet. Das Haus ist frisch renoviert und wurde noch nie bewohnt - ein echter Neuanfang, der Ihnen eine unbenutzte und moderne Ausstattung bietet.

Auf rund 130qm erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Privatheit bieten. Zwei stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, sorgen für Wohlfühlmomente. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seinen modernen Look und bietet viel Raum für geselliges Beisammensein. Die voll ausgestattete Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Alle Möbel sind Neu und wurden sorgfältig ausgewählt, um eine harmonische und gleichzeitig elegante Atmosphäre zu schaffen. Der Verzicht auf einen Keller maximiert den Wohnraum und sorgt für eine klare Struktur und Übersichtlichkeit.

Ein Highlight des Hauses ist der private Wellnessbereich, der keine Wünsche offen lässt. Hier finden Sie einen luxuriösen Pool, eine Sauna und einen Whirlpool - perfekte Voraussetzungen für pure Entspannung und Erholung nach einem langen Tag.

Der großzügige Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder gesellige Zusammenkünfte. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum, sodass Sie Ihre Wohnräume stets aufgeräumt halten können.

Dank der umfassenden Renovierungen und der modernen Möblierung genießen Sie hier ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen in einem Haus, das durch seinen Charme und Luxus besticht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Einbauküche
  • Garten
  • Wintergarten
  • Sauna
  • Swimmingpool

Lage

Waldn. Str. -Busch-Hausen-Mackenst., Viersen (41751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Gegend von Viersen. Die Umgebung ist ideal für Familien, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen, aber auch für Berufspendler, die von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Provision:

Es fällt keine zusätzliche Provision an.

Verfügbarkeit:

Das Haus ist sofort verfügbar und kann nach Absprache bezogen werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
420000 €
3.230,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.230,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.141 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.401 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2hx9s5h
Referenznummer: 327721
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