Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 65,5 m²<br/>Wohnfläche Auf dem Lindenberg - Süd Kempten 87437

Monat
3Zimmer
65,5 m²Wohnfläche

Herr Michael Schiegg

IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnungen am Cambodunumpark in Kempten

Die beiden angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in mitten eines ruhigen Wohnviertels in ausgezeichneter Lage von Kempten und bieten ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien.

Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für erholsame Nächte bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der sonnige Balkon die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1955 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.
Die beiden zu veräußernden Wohneinheiten befinden sich jeweils im 2. Obergeschoss des insgesamt dreigeschossigen Gebäudes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Auf dem Lindenberg - Süd, Kempten (87437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kempten im Allgäu. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, bietet die Umgebung eine angenehme Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass diese Lage besonders für Familien attraktiv ist. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum von Kempten sowie umliegende Gebiete schnell und einfach zu erreichen.

Zudem bieten die nahegelegenen Alpen und Seen vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Dieses Wohnumfeld vereint die Vorzüge einer pulsierenden Stadt mit der Idylle des Allgäus und schafft somit einen perfekten Ausgleich zwischen Arbeit und Freizeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

3.343,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.948 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung des Vertragsobjektes ist jederzeit nach Absprache mit uns möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IVG Vertriebs-AktiengesellschaftGewerblicher Anbieter

Wangener Straße 10, 88299 Leutkirch

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael SchieggDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn9a59

Referenznummer: MS-114