Gewerbekomplex mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten *** Auch Teilvermietung möglich!
Willkommen zu diesem attraktiven Gewerbekomplex, der zwei Stockwerke zur Vermietung anbietet.
Das Gebäude präsentiert sich als optimale Lösung für Unternehmen oder Institutionen, die nach individuell anpassbaren Räumlichkeiten suchen. Sowohl eine Komplettmiete als auch eine Stockwerk- oder raumweise Anmietung sind möglich.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 5,- € / m² pauschal inklusive sämtlicher Betriebskosten.
Erstes Obergeschoss:
Im ersten Obergeschoss stehen insgesamt 10 Räume zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es eine kleine Teeküche, ein separates WC für Damen und Herren sowie einen praktischen Druckerraum. Die Böden sind überwiegend mit PVC ausgelegt.
Zweites Obergeschoss:
Das zweite Obergeschoss verfügt über insgesamt 7 Räume und einen großzügigen Konferenzraum, der ideal für Meetings, Workshops oder Präsentationen geeignet ist. Eine geräumige Küche mit Durchreiche zum Konferenzraum ermöglicht eine unkomplizierte Versorgung während Ihrer Veranstaltungen. Wie im ersten Stock, stehen auch hier separate Damen- und Herrentoiletten zur Verfügung. Der Bodenbelag besteht größtenteils aus Teppichboden.
Nutzungsmöglichkeiten:
Es sind verschiedene Optionen für die Nutzung dieses Gewerbekomplexes denkbar. Ob als Einzelbüros, Großraumbüros, Boardinghaus, Fitnessstudio oder Arztpraxis - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.
Zusätzlich zu den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den flexiblen Gestaltungsoptionen bietet der Gewerbekomplex auch ausreichend Parkplätze für Mieter und Besucher.
Parkplätze können ggf. nach Bedarf optional dazu gemietet werden. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf 15,00 € / Monat.
Bitte beachten Sie, dass die eventuelle Nutzungsänderung und -genehmigung in Eigenverantwortung der Mieter liegt.
Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist.
