Lagerhalle in Reinsdorf
Das zum Verkauf stehende ehemalige Verwaltungsgebäude wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und hat eine Gesamtfläche von ca. 530m². Das Objekt umfasst eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich auf verschiedene Bereiche aufteilt.
Die zwei großen Lagerräume haben eine Fläche von je 101,37 m² und 71,36 m². Diese bieten ausreichend Platz für diverse gewerbliche Aktivitäten. Egal ob Lagerung oder Werkstatt, hier haben Sie genügend Raum, um Ihre Geschäftstätigkeiten optimal umzusetzen.
Der hintere Bereich des Gebäudes beherbergt ca. 122,69 m² ehemalige Bürofläche sowie Aufenthalts- und Sanitärräume. Hier können Sie Ihre administrativen Aufgaben erledigen und Ihren Mitarbeitern einen angenehmen Arbeitsbereich bieten. Die Bürofläche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Schreibtische, Besprechungszimmer oder individuelle Anpassungen nach Bedarf.
Zusätzlich zu den genannten Flächen gibt es ca. 60,89m² Nutz- und Nebenflächen, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Ob als Lagerraum, Archiv oder als Erweiterung der Bürofläche, hier haben Sie Flexibilität und weitere Möglichkeiten zur Verfügung.
An der Giebelseite des Gebäudes befinden sich 3 große Tore. Diese Flächen, mit ca. 71,83 m², können als weitere Lagerflächen oder als Garage genutzt werden. Aktuell ist der mittlere Raum als Heizungsraum in Benutzung. Jedoch kann die aktuelle Heizung nicht weiter betrieben werden.
Das Gewerbeobjekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.427 m². Diese Fläche bietet ausreichend Platz für Stellplätze, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden problemlos parken können. Das Grundstück ist gut zugänglich und bietet Raum für eventuelle Erweiterungen oder Anpassungen entsprechend Ihrer geschäftlichen Bedürfnisse.
Im Moment dient das Gebäude lediglich als Kalt-Lager. Ein Energieausweis ist damit nicht erforderlich.
