Wohnung zum Kauf 265.000 € 2,5 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Schenefeld 22869

Monat
2,5Zimmer
67 m²Wohnfläche

Frau Späth

Späth Immobilien Inh. Stefanie Späth

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigennutzung oder Geldanlage! Top Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz zu verkaufen

Diese helle und schön geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Sie befindet sich in der 4. Etage einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage in Schenefeld, nahe dem EKZ "Stadtzentrum Schenefeld".

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein fester Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Preis inbegriffen ist. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Autowaschplatz in der Garage können gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine neue Einbauküche mit Markengeräten, ein neu gestaltetes Badezimmer mit großer Dusche und Glasabtrennung, separates WC sowie einer Süd-/West-Loggia, die mit einer Markise versehen ist.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung über die auch die Warmwasserregulierung erfolgt.

Aktuell kann die Wohnung frei zur Verfügung gestellt werden. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil die Einrichtung übernehmen zu können. Eine Besichtigung ist zu empfehlen! Gewinnen Sie Ihren eigenen Eindruck!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Schenefeld (22869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich zwischen Schenefelder Einkaufzentrum, Rathaus und Schenefelder Platz in zentraler Lage Schenefelds. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, einen Wochenmarkt und vieles mehr. Durch die Buslinie 21 in Verbindung mit den S-Bahnlinien ist die Hamburger Innenstadt in ca. 35-40 Minuten zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Halstenbek/Rellingen (A23) ist ca. 5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.955,22 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den erzielten Kaufpreis für den Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

331 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.955,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.691 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges:
Das Wohngeld inklusive der Rücklagen beläuft sich aktuell auf EUR 331,00 monatlich.

Der Kaufpreis ist inklusive für den festen Stellplatz in der Tiefgarage.

Bei E-Mailanfragen benötigen wir die vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer, unter der Sie zu erreichen sind, damit wir Ihnen die Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,82 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Späth Immobilien Inh. Stefanie SpäthGewerblicher Anbieter

Feddersenstr. 12, 22607 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau SpäthDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g9u65a

Referenznummer: 0100340