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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1600000 €2.168 €/m²
Finanzierung ab 6193 €/Monat
738 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück

entkerntes Sanierungsobjekt in Leipzig, bereits nach WEG aufgeteilt

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein unsaniertes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 435 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage.
2015 wurde ein Bauantrag zum Anbau von Balkonen und dem Einbau eines Personenaufzuges genehmigt.
In diesem Zusammenhang wurden ebenfalls Statik und Brandschutz geprüft.
Insgesamt können 12 Wohnungen entstehen, eine Aufteilung nach WEG ist bereits erfolgt.
Aktuell ist die Immobilie beräumt und entkernt. Vorhandener Putz wurde entfernt und die Wände freigelegt. Beschädigte Balken wurden bereits ausgetauscht und erneuert. Ein Aufzugsschacht ist ausgehoben und für den Einbau des Fahrstuhls vorbereitet, der Keller ist trocken. Durchbrüche für den Balkonanbau sind ebenfalls vorhanden.


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
1600000 €
2.168,02 €/m²
Provision für Käufer
95.200,00 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.168,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.326 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.134 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Wohnfläche: 738,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien
Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
Online-ID: 2adcl58
Referenznummer: 599301
Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen