Maisonette zum Kauf

479000 €479.000 €4.562 €/m²

Finanzierung ab 1953 €/Monat

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3,5Zimmer

105 m²Wohnfläche

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Oberdorf, Waltenhofen (87448)

Diese moderne Maisonettewohnung wurde 1994 in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten errichtet und besticht durch ihre ruhige Lage im Gemeindeteil Oberdorf. Der Niedersonthofener See ist in nur 20 Minuten fußläufig zu erreichen

- Maisonettewohnung
- Verteilt sich auf Unter- und Erdgeschoss
- Erdgeschoss: Offener Wohn-Essbereich, separate Küche, Südbalkon mit Zugang auf die Terrasse
- Untergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum
- Stetige Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen
- Kein Stellplatz im Angebot inbegriffen aber es besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz oder einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten oder zu kaufen

Südlich der Stadt Kempten liegt der Ort Oberdorf, der zur beliebten Gemeinde Waltenhofen gehört. Das gesamte Gemeindegebiet besteht aus den Gemarkungen Waltenhofen, Hegge, Lanzen, Martinszell, Memhölz, Oberdorf und Rauns. Die Gemeinde Waltenhofen bildet im Seenland mit ihren direkt am See gelegenen Ortsteilen Oberdorf, Martinszell, Memhölz und Niedersonthofen das Erholungsgebiet Niedersonthofener See - ein beliebter Erholungsort für Einheimische wie auch für Urlauber! Der Ort Oberdorf bietet neben der idyllischen Lage am Seen auch eine gute Infrastruktur. Ein neu erbauter Nahkauf, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Bäcker decken den täglichen Bedarf der rund 1313 Einwohner. Die Mehrzweckhalle wird sowohl für kulturelle als auch für sportliche Anlässe benutzt. Des Weiteren befinden sich in Oberdorf ein Minigolfplatz, Tennisplätze und ein Fußballplatz. Zudem verfügt der Gemeineteil über einen Bahnhof. Im 30 Minuten Takt gelangt man mit dem Zug aus Martinszell-Oberdorf Richtung Kempten oder Immenstadt. Die nahe gelegene Umgehungsstraße sorgt einerseits für angenehme Ruhe im Ortskern, andererseits durch den Ausbau der B19 für extrem kurze Fahrzeiten nach Kempten, Immenstadt und Sonthofen. Im näheren Umkreis finden Sie die bekannten Orte wie Oberstaufen und Oberstdorf. Auch der Bodensee und unsere bayerische Landeshauptstadt München sind in lediglich einer guten Autostunde zu erreichen. Die unmittelbare Nähe der A980, die zwischen Kempten und Waltenhofen verläuft, lädt zu Kurzausflügen nach Lindau oder Bregenz ein.

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