Einfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €1.500 €/m²

Finanzierung ab 812 €/Monat

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8Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.137 m²Grundstück

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An der Mulde / OT Tanndorf, Zschadraß, Colditz (04680)

Das Wohnhaus (ehem. Bauernhaus) wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet und heute als Einfamilienhaus genutzt. Im Gebäude befinden sich die Wohnräume hauptsächlich im Obergeschoss. Die Ausstattung hat einen guten Zuschnitt.
Weiterhin befinden sich im Gebäude eine Garage und weitere Nutzräume, gelegen
im Erdgeschoss.
Versorgungsanlagen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz (Wasser, Strom) sind vorhanden. Abwasserbeseitigung erfolgt über die vorhandene biologische Kläranlage. Die Heizungsanlage wird über Flüssiggas betrieben (zentrale örtliche Versorgung).
Der Außenbereich ist geprägt durch die Gartenanlage, Pflanzungen, Einfriedung (Zaun) und Hofbefestigung (Betonfläche).
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über das nachbarliche Flurstück über welches Wege-/ Überfahrtsrecht eingetragen ist. Die Zufahrtsfläche ist bituminös befestigt.
Nach Auskunftserteilung ist das Objekt nicht in der Kulturdenkmalliste verzeichnet. Bau- und Altlasten liegen ebenfalls nicht vor.
Zusätzlich kann das nebenstehende Gebäude (Werkstatt/Lager, unterkellert - ehem. Scheune) mit Grundstück und großem Garten (GF 4.374,- m²) mit erworben werden.

Der beschaulich und ruhig gelegene Ort Tanndorf gehört zur Stadt Colditz, welche verkehrsmäßig in ca. 5 km Entfernung liegt. Die Stadt Leisnig sowie die Große Kreisstadt Grimma sind ebenfalls in angenehmen Fahrminuten gut erreichbar.
Tanndorf hat eine sehr gute Lage in der Natur, entlang der Freiberger Mulde. Damit zeichnet sich der Ort durch eine ruhige Wohnlage aus.
In den nahegelegenen Städten ist die Infrastruktur gut ausgeprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind vorhanden.
Anbindungen durch öffentlichen Busverkehr sind gegeben sowie der Bahnverkehr (Döbeln-Leipzig) mit direkter Haltstelle in Tanndorf. Die Autobahn-Anbindung zur A14
erreicht man am besten über die Auffahrt Leisnig.
Die Region ist im Bereich Tourismus gut entwickelt vor allem Radwege, Wassser wandern. In unmittelbarer Nähe befindet sich das historische Wasserschloß Podelwitz.

Haftungsauschluss Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind im Auftrag des Eigentümers tätig. Besichtigungstermine Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen bearbeiten können. Gern stehen wir Ihnen zu einer Beratung bzw. einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert