Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 385.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gronau Bergisch Gladbach 51469

Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Bernd Kraus Finanzierung Altersvorsorge Immobilien

Herr Bernd Kraus

Bernd Kraus Finanzierung Altersvorsorge Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

ein Haus mit großem Garten - eine Rarität

Objektbeschreibung Lassen Sie sich von dem Charme des Hauses und seiner Umgebung begeistern!

Das Haus bietet Ihnen sehr viele Möglichkeiten. Überlegen Sie wie und was Sie gerne anders einrichten möchten - gerne stellen wir Ihnen dazu unsere Ideen auf Wunsch vor. Eine Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Entspannen ein. Auf dem hinteren Grundstücksteil stehen Bäume und im Anschluss daran finden Sie den schön gestaltbaren Wildgarten.

1925 genehmigt und in 1926 bezogen. Es folgte ein Anbau im Jahr 1952 und eine Garage mit sich anschließendem Abstellraum in 1960.

Das Haus hat einen Unity-Media-Anschluss. Raumaufteilung Im Erdgeschoss:
- Gäste-WC
- Erker Eingang
- Küche separat
- Esszimmer derzeit mittels Schrank getrennt vom Wohnzimmer (ohne Weiteres wieder zu öffnen)
- Terrasse
- wunderschöner Garten mit Garage und anschließenden separatem Abstellraum

Im 1-ten Ober-/Dachgeschoss:
- Schlafen
- Schlafen/Küche
- Wohnen/Schlafen
- Bad

Dachgeschoss/Spitzboden:
- zwei Kammern/Räume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1926
Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Lage

Gronau, Bergisch Gladbach (51469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am grünen Rand von Gronau finden Sie diese Immobilie. In fußläufiger Entfernung gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken, vier Kindertagesstätten in der nahen Umgebung in Gronau.

Die Stadt / Kreisstadt Bergisch Gladbach verfügt darüber hinaus über drei Krankenhäuser mit verschiedenen Spezialgebieten, Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien sowie Berufsschule, Theater, Sportvereine mit vielen verschiedenen Sportmöglichkeiten und noch viel mehr.

Die Städte Köln und Leverkusen sowie das Bergische Land sind schnell und gut mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen - Busse, S-Bahn, Straßenbahn. Autobahn A4 mit den daraus sich ergebenden Anschlussmöglichkeiten rund um Köln sind in weneigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925 / 1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

385000 €

3.377,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.377,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.859 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.857 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse bitten wir Sie,
uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer/-n zu übermitteln
und rufen uns danach gerne unter 02202 - 979 01 58 an.

Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten.

Datenschutz und Wettbewerbsrecht:
- Sie erlauben ausdrücklich durch Ihre Kontaktanfrage, dass wir mit Ihnen telefonisch, per E-Mail, per Post etc. Kontakt aufnehmen dürfen.

AGB:
- Sie erkennen die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) an.

Schauen Sie auch bei www.berndkraus.com vorbei. Gemeinschaftsgeschäft Das Objekt wird auch bei anderen Portalen von meinem Kollegen Vincent Engelmann Immobilien angeboten! Es ist ein Gemeinschaftsprojekt und Sie können sich bei Ihm 0177-2031994 oder mir 02202-9790158 melden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernd Kraus Finanzierung Altersvorsorge ImmobilienGewerblicher Anbieter

Scherfbachtalstraße 73, 51519 Odenthal

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Bernd KrausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29pfz5m

Referenznummer: BK-AR7-Th001