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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1265000 €3.355 €/m²
377 m²Wohnfläche
545 m²Grundstück

Herr Stephan Schacher
Schacher Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Attraktives Mehrfamilienhaus (KFW40) mit 6 attraktiven Wohneinheiten in bester Bahnhofsnähe

Es handelt sich hier um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 attraktiven Wohneinheiten in bester Lage Falkensee-Falkenhagen, dass sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden aufteilt.


Besonderheiten/Ausstattung:

- solide und massive Bauweise

- Niedrigenergiehaus (KFW40)

- sechs attraktive Wohneinheiten mit guter Mieterschaft

- glasierte Tondachziegel

- überall Rollläden

- die anliegenden Straßen sind befestigt

- PKW-Stellplätze

- 2 Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Loggia

- alle Wohnungen jeweils mit Dusche und Badewanne

- 2 Wohnungen im Obergeschoss mit großen Balkon

- alle Wohnungen mit Küchen

- Tageslichtbäder

- die Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten

- jede Wohnung mit Klimaanlage

- energiesparenden Luftwärmepumpen mit Wärmerückgewinnung

- beste Lage von Falkensee-Falkenhagen

- Schuppen mit je 2 Abstellräumen

- Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe, Rossmann oder Denn´s sind in ca. 5-10 Minuten fussläufig zu erreichen, sowie auch der Regionalbahnhof Falkensee

u. v. m.

Die Jahresnettokaltimiete beträgt ca. 52.432,32 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse/Garten und separaten Abstellraum.

Im Obergeschoss sind ebenso zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit je ein Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei sehr schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Loggia.

Lage

Falkenhagen, Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee-Falkenhagen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1265000 €
3.355,44 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.355,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.024 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.985 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 26.00 kwh/(m²*a). Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 377,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Potsdamer Str. 24, 14612 Falkensee
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan SchacherDein Kontakt
Online-ID: 2e92m5q
Referenznummer: HK41A
Herr Stephan Schacher
Schacher Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen