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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
499000 €2.189 €/m²
7Zimmer
228 m²Wohnfläche
1.209 m²Grundstück

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Privat von Frank Stabler & Rebecca Schwarz
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Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool - Ihr Traum vom Wohnen auf hohem Niveau

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt idyllisch am Ortsrand von Terpitz, einem Ortsteil der Gemeinde Liebschützberg. Die Immobilie bietet mit ihrer ruhigen Lage im Grünen und gleichzeitig der Nähe zur Stadt Oschatz, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bereithält, das perfekte Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus ist in eine geräumige Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung unterteilt, die sowohl separat genutzt als auch bei Bedarf zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt werden können. Beide Einheiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse.

Das Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten mit einem Pool - ideal für entspannte Stunden im Sommer und perfekte Freizeitgestaltung. Dank der Randlage des Grundstücks genießt man hier absolute Ruhe und blickt auf die umliegende Natur.

Eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, Stadtnähe und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot überzeugen!

ACHTUNG! Die Immobilie ist vermietet.
Nettokaltmiete beträgt hierbei 1457,-€ für die gesamte Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Swimmingpool
  • vermietet

Lage

Amselweg 9, Terpitz, Liebschützberg (04758)
Der Ortsteil Terpitz gehört zur Gemeinde Liebschützberg im Landkreis Nordsachsen in Sachsen. Er ist einer der kleineren und beschaulicheren Ortsteile der Region, umgeben von malerischen Feldern und sanften Hügeln. Die ländliche Idylle und der dörfliche Charakter machen Terpitz zu einem ruhigen Wohnort, der sich durch seine Nähe zur Natur und eine enge Dorfgemeinschaft auszeichnet.

Terpitz ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Liebschützberg, die ihren Namen von der gleichnamigen Erhebung in der Region trägt. Der Liebschützberg, ein kleiner Hügel, prägt die Landschaft und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Dörfer und Felder. Die Region ist durch Landwirtschaft geprägt, was sich auch im Ortsbild von Terpitz widerspiegelt. Alte Bauernhöfe und traditionsreiche Gebäude zeugen von der langen Geschichte des Ortes.

Neben der Landwirtschaft spielen auch die zahlreichen Wander- und Radwege eine wichtige Rolle, die durch die Gegend führen. Besonders die Naturfreunde schätzen Terpitz und seine Umgebung als Ausgangspunkt für Ausflüge in die ruhige und unberührte Landschaft Nordsachsens.

Der Ort selbst mag klein sein, doch er verkörpert die typische sächsische Dorfstruktur: Die Gemeinschaft ist stark, es gibt traditionelle Feste und Zusammenkünfte, bei denen sich die Bewohner begegnen. Terpitz ist ein Beispiel für ein typisch sächsisches Dorf, in dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint, fernab vom Trubel der Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
499000 €
2.188,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.188,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
493 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.840 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form
unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel/Email) beantwortet werden können.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass wir mit Ihnen in Kontakt treten können. Anfragen bitte nur mit den notwendigen Kontaktdaten: Name, Anschrift, Telefon und Mail.

Wir vermarkten das Objekt im Auftrag unseres Kunden, für Sie fallen keine Maklergebühren an!

Frank Stabler
Immobilienmakler
und
Sachverständiger zur Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
nach DIN ISO 17024 und PersCert

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gyhf5c
Referenznummer: 316179
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