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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
229000 €1.991 €/m²
4Zimmer
115 m²Wohnfläche

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Angebot vom Eigentümer
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Das Beste aus beiden Welten - Pflegeleicht wie eine Eigentumswohnung mit Freiheiten wie im Haus

Sie suchen nach dem Besten aus allen Welten für Ihre Familie?
Diese familienfreundliche Wohnhaus ist pflegeleicht wie eine Eigentumswohnung aber bietet alle Freiheiten wie ein eigenes Haus. Mit einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und zwei Tageslichtbädern zeigen sich hier ideale Bedingungen für Familien. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die große Küche mit Einbauküche und ein Abstellraum. Der Dachboden bietet weiteren Platz und kann für Büro oder Hobby ausgebaut werden. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine pflegeleichte Wohnsituation, die ideal für Menschen ist, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen. Statt eines Gartens können Sie die ruhige Sackgasse oder die ländliche Gegend nutzen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. So haben Sie die Möglichkeit, die Natur zu genießen, ohne sich um die Gartenpflege kümmern zu müssen. Perfekt für alle, die Wert auf Zeitersparnis und Bequemlichkeit legen!

Das Haus wurde fortlaufend saniert und instandgehalten. Die Elektroinstallation entspricht dem heutigen Standard. Wasser- und Abwasserleitungen wurden ebenfalls schon einmal saniert und die Heizung ist neu aus diesem Jahr

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hindenburgstraße 14, Gochsheim, Gochsheim (97569)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Gochsheim besticht durch seine idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet

Die Gemeinde profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und sicheren Umgebung leben.

Die lokale Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
1.991,30 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.991,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.375 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.570 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2h7h65r
Referenznummer: 330051
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