Wohnung zum Kauf 3.990.000 € 4 Zimmer 247,7 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Wien 1010

Wohnung zum Kauf
3990000 €16.109 €/m²
4Zimmer
247,7 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno

OTTO Immobilien

Dachgeschosswohnung in 1A Citylage

Eine einzigartige Gelegenheit, um eine exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen des 01. Wiener Bezirks zu erwerben. Diese Rarität des Immobilienmarktes befindet sich in ausgezeichneter City-Lage, umgeben von den renommiertesten Geschäften, Restaurants und Hotels der Wiener Innenstadt.

Die 2006 errichtete Wohnung besticht durch einen individuellen Grundriss und bietet Potenzial zur kosmetischen Optimierung. Dennoch ist sie bereits bezugsfertig und ermöglicht ein sofortiges Wohnen und Genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
5. Geschoss

Lage

Wien (1010)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen des 1. Bezirks, inmitten der historischen Pracht von Wien, liegt diese exklusive Immobilie. Die Lage erstreckt sich entlang einer der renommiertesten Einkaufsstraßen, die von luxuriösen Boutiquen, hochwertigen Geschäften und erstklassigen Restaurants gesäumt ist. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch ikonische Wahrzeichen aus, darunter der majestätische Stephansdom und die prunkvolle Hofburg.

Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, die kulturelle Vielfalt Wiens in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, die es leicht machen, die Stadt zu erkunden und die umliegenden Stadtteile zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1840
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

3990000 €

16.108,85 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

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Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Copyright Stagings: spotless agency Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo SaccomannoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2df825f

Referenznummer: IVW-24-11668/1